貸款條件(jian)

    購買(mai)新建普通(tong)住(zhu)房申(shen)請公積(ji)金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)和參與計(ji)算可(ke)貸額度的共(gong)同借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)，在(zai)申請(qing)之日前連續按期足額繳存住(zhu)(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申請(qing)時個人(ren)住(zhu)(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)金賬戶處(chu)于正常繳存狀態(tai);

      2、無公積(ji)金貸款余(yu)額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的新建(jian)普通(tong)住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬房地(di)產開發(fa)企業已按(an)規定辦理樓盤(pan)備案手續(xu);

      5、購買住房的首付款不(bu)低于規(gui)定比例(li);

      6、能夠(gou)落實貸款擔保(bao)。

    購買(mai)存量成套住房(fang)(二手房(fang))申(shen)請公(gong)積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申(shen)請人和參與(yu)計算(suan)可貸額(e)(e)度的共同借(jie)款申(shen)請人，在申(shen)請之(zhi)日前連續按期足額(e)(e)繳(jiao)存住(zhu)房公積金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)請時個人住(zhu)房公積金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳(jiao)存狀態;

   ;   2、無公積(ji)金貸(dai)款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理(li)公(gong)積金貸(dai)款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房(fang);

      5、購買(mai)住房的首付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請(qing)人帶齊材(cai)料至辦理場所(suo)進(jin)行貸款申請(qing)→中心(xin)逐(zhu)級審(shen)批，對符合(he)貸款條件的出具《貸款申請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借款申請(qing)人憑審批(pi)材料至擔(dan)(dan)保公司辦(ban)理保證擔(dan)(dan)保手續→借款申請(qing)人憑審批(pi)材料以及(ji)擔(dan)(dan)保材料至貸款銀(yin)行辦(ban)理借款簽(qian)約(yue)手續；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦(ban)理質押(ya)擔保(bao)及借(jie)款簽約手(shou)續(xu)；

   （4）(公積金(jin)余額質押(ya))→在中心柜面申請的同時辦(ban)理(li)質押(ya)手續→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續；

    二手(shou)房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中(zhong)心逐級(ji)審批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料至(zhi)(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)料至(zhi)(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜(ju)面申請的(de)同時(shi)辦(ban)理質(zhi)押手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸款材料

    2、蘇州(zhou)公積金(jin)二手房貸款材料(liao)

    3、保(bao)障房貸款(kuan)材(cai)料(liao)

   ; （1）蘇州保障性(xing)住(zhu)房的申請條件(jian)及(ji)材料(liao)

    （2）蘇州常熟(shu)保障(zhang)性住房貸(dai)款(kuan)材(cai)料