貸款條件

    購買新建普通住(zhu)房申請公積金貸款(kuan)需要滿足(zu)：

    ;  1、借款(kuan)申(shen)請人(ren)和參與(yu)計算(suan)可貸額度的共同(tong)借款(kuan)申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連續(xu)按期足額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公(gong)積金六個(ge)月(yue)(含)以上，且(qie)申(shen)請時個(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)積金賬戶(hu)處于正(zheng)常繳(jiao)存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇(su)州市范(fan)圍(wei)內的新建普(pu)通住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地產開發企業已按規定辦理樓盤備案(an)手(shou)續;

      5、購買住房的首付(fu)款(kuan)不低于規定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

    購買存量(liang)成套住房(二手房)申(shen)請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款申請人和參(can)與計算可貸額(e)度的共同(tong)借(jie)款申請人，在申請之(zhi)日前(qian)連(lian)續按(an)期足額(e)繳存住房(fang)公積金六個月(含)以(yi)上，且(qie)申請時個人住房(fang)公積金賬(zhang)戶(hu)處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無(wu)公積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或(huo)第(di)二次(ci)辦(ban)理(li)公(gong)積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材料至(zhi)辦(ban)理場所進行(xing)貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級(ji)審批，對(dui)符合貸款(kuan)條件的出(chu)具《貸款(kuan)申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人憑審(shen)批材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公(gong)司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人憑審(shen)批材料(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行辦理質押(ya)擔(dan)保及(ji)借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya)(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦理(li)質(zhi)押(ya)(ya)手續→至貸(dai)款銀行辦理(li)借款簽約手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人(ren)帶齊材料(liao)至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款申請→中心逐級(ji)審批，對(dui)符合(he)貸(dai)款條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)款申請審批表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料至擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手(shou)續(xu)(xu)→借款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料以及(ji)擔保(bao)材料至貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續(xu)(xu)

   （3）(質押擔保(bao))→至貸(dai)款銀行(xing)辦理質押擔保(bao)及借(jie)款簽約手(shou)續

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面(mian)申請(qing)的同時辦理質(zhi)押(ya)手續→至貸(dai)款銀(yin)行辦理借款簽(qian)約手續

貸款材料(liao)

    1、蘇(su)州公積金一(yi)手房貸款材料(liao)

    2、蘇(su)州(zhou)公積(ji)金二(er)手房(fang)貸款材(cai)料

    3、保障房(fang)貸(dai)款材料

    （1）蘇州保障性住房的(de)申請條件(jian)及材(cai)料

 ;   ;（2）蘇州(zhou)常熟保障性住房貸款材(cai)料