貸款條件(jian)

    購買新(xin)建普通住房申請公積金(jin)貸款需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申請(qing)人和(he)參與(yu)計算可貸額度的共(gong)同借款(kuan)申請(qing)人，在申請(qing)之日前(qian)連續按(an)期足額繳存(cun)住(zhu)房公積(ji)金(jin)六個月(含(han))以上，且申請(qing)時個人住(zhu)房公積(ji)金(jin)賬戶處于(yu)正常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款(kuan)余(yu)額;

      ;3、首(shou)次或第二次辦理(li)公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內的新建普通(tong)住房，所購住房所屬房地產開發企(qi)業(ye)已按規(gui)定辦(ban)理(li)樓盤備案手續;

      5、購買住房(fang)的首付款(kuan)不低(di)于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公積金(jin)貸(dai)款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參(can)與計算(suan)可貸額度(du)的共(gong)同借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存住房公積(ji)(ji)金六個(ge)月(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住房公積(ji)(ji)金賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首(shou)次或第(di)二次辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內的存量成套住房;

      5、購買住房的(de)首付款不低于規定比例(li);

    ;  6、能夠落(luo)實貸款(kuan)擔保。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人帶(dai)齊材料至辦理場所進(jin)行(xing)貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心(xin)逐級(ji)審批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批材(cai)(cai)料至擔(dan)保公司辦理保證(zheng)擔(dan)保手續→借(jie)(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批材(cai)(cai)料以及擔(dan)保材(cai)(cai)料至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)(jie)款(kuan)簽約(yue)手續；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的(de)同時辦(ban)理質押手(shou)續→至貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約手(shou)續；

    二手房貸款(kuan)辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材(cai)料至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批(pi)，對符(fu)合貸款(kuan)(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審(shen)批(pi)表(biao)》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦(ban)理質(zhi)押擔保及借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦(ban)理質押手續→至貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借款(kuan)簽約(yue)手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積(ji)金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸(dai)款材料

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇(su)州保(bao)障(zhang)性住房的(de)申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住(zhu)房貸款材料(liao)