貸(dai)款條件

    購(gou)買新建普通住(zhu)房(fang)申(shen)請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸額(e)(e)度的共同(tong)借款申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之(zhi)日前連(lian)續按期足額(e)(e)繳存(cun)(cun)住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金六個月(含)以上(shang)，且申請(qing)(qing)時個人(ren)住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳存(cun)(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購(gou)(gou)買蘇(su)州(zhou)市范圍(wei)內的新(xin)建普通住(zhu)房(fang)，所購(gou)(gou)住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地(di)產開發企業已按規定辦理樓盤備案(an)手續(xu);

      5、購買住(zhu)房(fang)的首付(fu)款不低(di)于規(gui)定比例;

      6、能(neng)夠落(luo)實貸款擔保。

    購買存量(liang)成(cheng)套住房(fang)(fang)(二手房(fang)(fang))申(shen)請公(gong)積金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人和參與計算可貸(dai)額度(du)的共(gong)同借款申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前(qian)連(lian)續按期足額繳存(cun)住房公積金(jin)六(liu)個月(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)時個人住房公積金(jin)賬戶處于正常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)(ci)或(huo)第二次(ci)(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購買住房(fang)的首付款不(bu)低于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)請→中心(xin)逐級審批，對符合(he)貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑審批(pi)材(cai)料至(zhi)擔保(bao)公(gong)司辦(ban)理(li)(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借款(kuan)申請人(ren)憑審批(pi)材(cai)料以及擔保(bao)材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)(li)借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行(xing)辦理質押擔保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余(yu)額(e)質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理(li)質(zhi)押手續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理(li)場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐(zhu)級(ji)審批，對(dui)符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)(ping)審批材(cai)(cai)料(liao)(liao)至(zhi)(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)(ping)審批材(cai)(cai)料(liao)(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)(cai)料(liao)(liao)至(zhi)(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦理質押擔(dan)保及借(jie)款簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申請的同時(shi)辦理質押(ya)手(shou)續(xu)(xu)→至(zhi)貸款銀(yin)行(xing)辦理借款簽(qian)約手(shou)續(xu)(xu)

貸款材(cai)料(liao)

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房貸款材料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房(fang)的(de)申請條(tiao)件及材(cai)料(liao)

  ;  （2）蘇州常(chang)熟保障性住房(fang)貸款材料