貸款(kuan)條件

    購(gou)買新建普通(tong)住房申請(qing)公積金(jin)貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請人(ren)和參與計算可貸額度的(de)共(gong)同借(jie)款申(shen)(shen)請人(ren)，在申(shen)(shen)請之日前連(lian)續按期足(zu)額繳(jiao)存(cun)住(zhu)房(fang)公積(ji)金六個(ge)月(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)請時個(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)公積(ji)金賬戶(hu)處于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

    ;  3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦(ban)理公積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市(shi)范(fan)圍內的新(xin)建普通住(zhu)房(fang)，所購(gou)住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產開發(fa)企業已(yi)按(an)規定(ding)辦(ban)理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付(fu)款不低(di)于規定比例;

      6、能夠(gou)落(luo)實貸(dai)款(kuan)擔保。

  ;  購買存量(liang)成套住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人(ren)和參與(yu)計(ji)算可(ke)貸額度的共同(tong)借款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連續按期足額繳存住(zhu)(zhu)房公積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)請時個人(ren)住(zhu)(zhu)房公積(ji)金(jin)賬戶處于正常(chang)繳存狀(zhuang)態(tai);

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市(shi)范圍(wei)內的(de)存量成套住房(fang);

      5、購買住房的首付款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符(fu)合貸款(kuan)條件的出(chu)具《貸款(kuan)申請審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款申請人(ren)憑審(shen)(shen)批(pi)材料(liao)至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手(shou)續(xu)→借款申請人(ren)憑審(shen)(shen)批(pi)材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款銀(yin)行辦理質押擔(dan)保(bao)及(ji)借款簽約手(shou)續；

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦(ban)(ban)理(li)質押手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)(ban)理(li)借款簽約手續(xu)；

    二手(shou)房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人(ren)帶齊材料至辦理場所進行(xing)貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中(zhong)心逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批表(biao)》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)申請人憑審(shen)批材(cai)料至擔保(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借款(kuan)申請人憑審(shen)批材(cai)料以及擔保(bao)材(cai)料至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦(ban)理質押擔(dan)保及(ji)借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜(ju)面申請的(de)同時辦(ban)理質押手續(xu)→至貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約(yue)手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸款材料

    2、蘇州(zhou)公積金二(er)手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的(de)申請條件及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟(shu)保障(zhang)性(xing)住房貸款材料