貸款條件

    購買(mai)新建(jian)普通住房申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申請(qing)人(ren)和參與(yu)計算(suan)可貸(dai)額(e)度的(de)共同借款申請(qing)人(ren)，在(zai)申請(qing)之日前(qian)連(lian)續(xu)按期足額(e)繳存住房公積金(jin)(jin)六個月(含)以(yi)上，且申請(qing)時個人(ren)住房公積金(jin)(jin)賬戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范(fan)圍內的新建普(pu)通住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬房(fang)地產(chan)開發企業(ye)已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款(kuan)擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積(ji)金(jin)貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申請(qing)(qing)人(ren)(ren)和參(can)與計(ji)算可貸額度的(de)共同借款申請(qing)(qing)人(ren)(ren)，在申請(qing)(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳存(cun)(cun)住(zhu)房公(gong)積(ji)金六個(ge)月(含)以(yi)上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房公(gong)積(ji)金賬戶(hu)處于正常繳存(cun)(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦(ban)理(li)公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房(fang);

    ;  5、購買(mai)住房的(de)首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

貸款流(liu)程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理(li)場所(suo)進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批(pi)(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審(shen)批(pi)(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)(ping)審批材(cai)(cai)料(liao)至擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手續(xu)→借款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)(ping)審批材(cai)(cai)料(liao)以及擔保(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保(bao)及(ji)借(jie)款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余額(e)質(zhi)(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的(de)同時(shi)辦理質(zhi)(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款銀行(xing)辦理借款簽約手續(xu)；

    二(er)手房貸款辦理(li)流程：

   （1）借(jie)款申(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款申(shen)請→中心逐級審批，對(dui)符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申請人(ren)(ren)憑(ping)審批材料至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人(ren)(ren)憑(ping)審批材料以及擔(dan)保(bao)材料至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔保及借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續

   （4）(公積(ji)金余額質押(ya)(ya))→在中(zhong)心(xin)柜(ju)面申請的同時(shi)辦理(li)(li)質押(ya)(ya)手續→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)(li)借款(kuan)簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇州(zhou)公(gong)積金一手房(fang)貸款材(cai)料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房(fang)貸款材料

    3、保障房貸(dai)款(kuan)材料

    （1）蘇(su)州(zhou)保障性住房的申請(qing)條件及材(cai)料

    （2）蘇(su)州常(chang)熟保障性(xing)住房貸款材料