貸款條件

    購買新(xin)建普通住房申請公(gong)積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和(he)參與計算可貸額(e)度的共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續按期(qi)足(zu)額(e)繳存住房公積金六個月(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州(zhou)市范(fan)圍(wei)內的(de)新建普通(tong)住(zhu)房(fang)，所(suo)購住(zhu)房(fang)所(suo)屬(shu)房(fang)地產開發企業已按規定(ding)辦理樓盤(pan)備(bei)案(an)手續;

      5、購買住房(fang)的首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠(gou)落(luo)實(shi)貸(dai)款(kuan)擔保。

    購買存量(liang)成套住房(二手(shou)房)申請公積金(jin)貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)和(he)參(can)與計算(suan)可貸(dai)額度的共(gong)同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)(qing)之日(ri)前連(lian)續按期足(zu)額繳存住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金六個月(含(han))以上(shang)，且申(shen)(shen)請(qing)(qing)時(shi)個人(ren)住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金賬戶(hu)處(chu)于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦(ban)理(li)公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存(cun)量成套住房;

      5、購買住(zhu)房(fang)的首付(fu)款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請人帶齊材料至辦理場(chang)所進行貸款申請→中心逐級審批(pi)，對符合(he)貸款條(tiao)件(jian)的出具《貸款申請審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)(ping)審批(pi)材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)(ping)審批(pi)材(cai)料(liao)以(yi)及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)及借(jie)款簽(qian)約(yue)手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜(ju)面申請的同時辦理質押手續(xu)(xu)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手續(xu)(xu)；

    二手房(fang)貸(dai)款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級(ji)審批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件(jian)的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審批(pi)表(biao)》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款申請人憑審(shen)批材(cai)(cai)料至擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)(jie)款申請人憑審(shen)批材(cai)(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)(cai)料至貸款銀(yin)行辦理(li)借(jie)(jie)款簽約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至(zhi)貸(dai)款銀(yin)行辦理(li)質押(ya)擔保(bao)及借款簽約(yue)手(shou)續

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜(ju)面申請的(de)同(tong)時辦(ban)理質押手續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇(su)州公積金一手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

 ;   （1）蘇州保(bao)障性住房的申(shen)請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房(fang)貸款材(cai)料