貸款條件

 ;   購買新建普通住房申(shen)請公(gong)積(ji)金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人(ren)和參與計算可貸(dai)額度的共同(tong)借款(kuan)申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連續按期足額繳存(cun)(cun)住房(fang)公積金六個月(含)以上，且申(shen)請時個人(ren)住房(fang)公積金賬戶處于正常繳存(cun)(cun)狀態(tai);

      2、無公積(ji)金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)(ci)或第二(er)次(ci)(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內(nei)的新建普通住房(fang)，所(suo)購(gou)住房(fang)所(suo)屬(shu)房(fang)地產(chan)開發企業已按規(gui)定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住(zhu)房的(de)首付(fu)款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(二手(shou)房)申(shen)請公(gong)積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參與計算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續按期(qi)足額繳(jiao)存住房(fang)公積(ji)金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時(shi)個(ge)人住房(fang)公積(ji)金賬(zhang)戶(hu)處于正(zheng)常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的(de)存量成套住房;

      5、購買(mai)住房的首付款不(bu)低于(yu)規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊材料(liao)至辦理場所進行(xing)貸款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心逐級審(shen)(shen)批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)(kuan)申請(qing)審(shen)(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款申請人(ren)(ren)憑審批(pi)材料(liao)(liao)至(zhi)擔保(bao)公(gong)司辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續→借款申請人(ren)(ren)憑審批(pi)材料(liao)(liao)以(yi)及(ji)擔保(bao)材料(liao)(liao)至(zhi)貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦理(li)質(zhi)押擔保(bao)及借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心(xin)柜(ju)面申請(qing)的(de)同時辦(ban)理質押手(shou)續→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)續；

    二手(shou)房貸款辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場所進行貸款(kuan)申請(qing)(qing)→中心逐級(ji)審(shen)批(pi)，對(dui)符合(he)貸款(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)申請(qing)(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑審批材料(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)(shou)續→借款(kuan)申請人(ren)憑審批材料(liao)以及(ji)擔保(bao)(bao)材料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)(shou)續

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公(gong)積金余額(e)質押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理質押(ya)手(shou)續→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約(yue)手(shou)續

貸(dai)款(kuan)材料

    1、蘇州公積金(jin)一手房(fang)貸款材料

    2、蘇州公積(ji)金二手(shou)房(fang)貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款(kuan)材(cai)料

    （1）蘇州保障(zhang)性(xing)住房(fang)的(de)申請(qing)條件(jian)及材料(liao)

    （2）蘇(su)州常熟保障性住房貸款材料