貸(dai)款條件

    購買新建(jian)普通住房申請公積(ji)金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸額(e)(e)度的共同(tong)借款申請(qing)(qing)人(ren)，在(zai)申請(qing)(qing)之日(ri)前連續按(an)期足(zu)額(e)(e)繳存(cun)住(zhu)房(fang)公(gong)積金六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)積金賬(zhang)戶處于正(zheng)常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二(er)次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的(de)新建普通(tong)住房，所(suo)購(gou)住房所(suo)屬房地產(chan)開發企業已按規定辦理樓盤(pan)備案手(shou)續;

 ;     5、購買住房(fang)的首付款不(bu)低于(yu)規定(ding)比(bi)例;

     ; 6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

    購買存量成套(tao)住房(二(er)手(shou)房)申請(qing)公積金(jin)貸款(kuan)需(xu)要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申(shen)請人和參與計算可(ke)貸額(e)度的共同借(jie)款申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按期足額(e)繳(jiao)存住房公(gong)積金六(liu)個月(含(han))以上，且申(shen)請時個人住房公(gong)積金賬戶處于正常繳(jiao)存狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理(li)公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的(de)存(cun)量成套(tao)住房;

      5、購(gou)買住房的(de)首付款(kuan)不低于規(gui)定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)帶齊材料至辦理場所進行(xing)貸款(kuan)申(shen)請→中(zhong)心逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)申(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審批材(cai)料(liao)至擔(dan)保公司(si)辦(ban)理(li)保證擔(dan)保手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審批材(cai)料(liao)以(yi)及擔(dan)保材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保(bao)及借款簽(qian)約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理質押手(shou)續→至貸款銀行(xing)辦理借款簽(qian)約手(shou)續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料至辦(ban)理場(chang)所進行貸(dai)款申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對符合(he)貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保公司辦理保證擔(dan)(dan)保手續(xu)→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料(liao)以及擔(dan)(dan)保材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借(jie)(jie)款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面申請(qing)的同時辦理質(zhi)押手(shou)(shou)續(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手(shou)(shou)續(xu)

貸款材(cai)料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款材料

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸款材料

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性(xing)住房的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇(su)州常熟保(bao)障性住房貸款材料