貸款條件

    購買新(xin)建普(pu)通住房申請(qing)公積金貸款(kuan)需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申請(qing)人和參(can)與(yu)計算可(ke)貸額度的共(gong)同借款(kuan)(kuan)申請(qing)人，在申請(qing)之日前連續(xu)按期足額繳存住房公積金六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)時個(ge)人住房公積金賬戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內(nei)的(de)新建普(pu)通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產開(kai)發(fa)企業已按規定辦理樓(lou)盤備案手續;

      5、購(gou)買住房(fang)的首(shou)付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸(dai)款擔保(bao)。

    購(gou)買存(cun)量成套住(zhu)房(二(er)手房)申請公(gong)積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請人和(he)參與計算可貸(dai)額度的共同借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)(shen)請之(zhi)日(ri)前(qian)連續按期足額繳存住房公積(ji)金(jin)六個(ge)月(含(han))以上，且申(shen)(shen)(shen)請時(shi)個(ge)人住房公積(ji)金(jin)賬(zhang)戶處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的存量成套住(zhu)房;

 ;     5、購買住(zhu)房的首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保(bao)。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心(xin)逐(zhu)級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑審批材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請人(ren)憑審批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保及借款簽約手(shou)續；

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在(zai)中心(xin)柜面申(shen)請的同(tong)時辦理(li)質押手(shou)續→至貸款銀(yin)行辦理(li)借款簽約手(shou)續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶齊材料(liao)至辦理場所進行貸款申(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符(fu)合貸款條件的出具(ju)《貸款申(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批(pi)材(cai)(cai)料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)公(gong)司辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手(shou)續(xu)(xu)→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批(pi)材(cai)(cai)料(liao)(liao)以及擔保(bao)(bao)材(cai)(cai)料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)(xu)

 ;  （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行辦理質押擔(dan)保及(ji)借款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額(e)質(zhi)押)→在(zai)中(zhong)心柜面申(shen)請的(de)同時辦(ban)理質(zhi)押手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸款材料

    2、蘇(su)州(zhou)公(gong)積(ji)金二手房(fang)貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障房貸(dai)款材(cai)料

    （1）蘇(su)州保(bao)障性(xing)住房(fang)的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常熟(shu)保障(zhang)性(xing)住房貸款(kuan)材料