貸款(kuan)條件

    購買(mai)新建(jian)普通住(zhu)房申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款申請人和參與計(ji)算可(ke)貸額度的共(gong)同借款申請人，在申請之(zhi)日前(qian)連續按(an)期(qi)足(zu)額繳存(cun)住房(fang)公(gong)積金六個月(含)以(yi)上，且(qie)申請時個人住房(fang)公(gong)積金賬戶處于正(zheng)常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范(fan)圍內的(de)新建普通(tong)住(zhu)房(fang)，所(suo)購(gou)住(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地產(chan)開發企(qi)業已按規定辦理樓盤備(bei)案(an)手(shou)續(xu);

      5、購買住房(fang)的首(shou)付款(kuan)不低于(yu)規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

    購買(mai)存量成套住房(二手(shou)房)申請(qing)公積金(jin)貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借(jie)款申請(qing)人和參與(yu)計算可貸(dai)額度的共同借(jie)款申請(qing)人，在申請(qing)之(zhi)日前連(lian)續按期足額繳存住(zhu)房公積(ji)金六個月(yue)(含)以(yi)上，且申請(qing)時個人住(zhu)房公積(ji)金賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公(gong)積(ji)金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二(er)次辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購買蘇(su)州市(shi)范圍內的(de)存量(liang)成套住房;

    ;  5、購買住房(fang)的首付款不低(di)于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦(ban)理場所進(jin)行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐級(ji)審批，對(dui)符合貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申請(qing)審批表》；

   （2）(保證擔保)→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至(zhi)擔保公司辦理保證擔保手續(xu)→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以及(ji)擔保材(cai)料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額(e)質(zhi)押(ya))→在中心(xin)柜面申請(qing)的同(tong)時辦理(li)質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦理(li)借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理(li)流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊(qi)材(cai)料至辦理場(chang)所(suo)進行貸款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批材料至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)公(gong)司辦理(li)(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手續→借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批材料以及擔(dan)保(bao)(bao)材料至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)(li)借(jie)(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質押(ya)(ya)擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押(ya)(ya)擔(dan)保及(ji)借款簽約(yue)手(shou)續

   （4）(公積(ji)金余(yu)額(e)質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請(qing)的(de)同時(shi)辦理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸(dai)款銀(yin)行辦理借(jie)款簽約手續(xu)

貸款材(cai)料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料(liao)

    2、蘇州公積金二手房(fang)貸款材料

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請(qing)條(tiao)件(jian)及材(cai)料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住房(fang)貸款材料