貸(dai)款(kuan)條件

    購買新建普(pu)通住房(fang)申請(qing)公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連(lian)續按期足額繳存(cun)住房公積(ji)金六(liu)個月(含(han))以上(shang)，且申請時個人住房公積(ji)金賬戶(hu)處于正(zheng)常繳存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍(wei)內的新(xin)建普通住房(fang)(fang)，所購(gou)住房(fang)(fang)所屬(shu)房(fang)(fang)地產(chan)開發企業已按規定辦理樓(lou)盤備(bei)案手續;

      5、購買住房的(de)首付款不低于規(gui)定比(bi)例(li);

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

   ; ;購買(mai)存量成套住(zhu)房(fang)(二手房(fang))申(shen)請公積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)(ren)和(he)參(can)與計算可貸(dai)額度的共同借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)請(qing)之日前(qian)連續(xu)按期足額繳存住房(fang)公積(ji)金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)(ren)住房(fang)公積(ji)金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內(nei)的(de)存量成套住房;

  ;    5、購買住(zhu)房的首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸款(kuan)擔(dan)保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級(ji)審(shen)批(pi)，對(dui)符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批(pi)材料至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批(pi)材料以(yi)及擔(dan)保(bao)材料至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔保及借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)；

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya))→在中心(xin)柜面申請(qing)的同(tong)時辦理質押(ya)手(shou)續→至貸(dai)款銀行(xing)辦理借(jie)款簽約(yue)手(shou)續；

    二手房貸款辦理(li)流(liu)程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材(cai)料至辦理場所進行貸款申請(qing)→中心逐級審(shen)批，對(dui)符合貸款條件的出具《貸款申請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批(pi)(pi)材料(liao)至擔(dan)保公(gong)司辦理保證(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批(pi)(pi)材料(liao)以及(ji)擔(dan)保材料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保及(ji)借款(kuan)簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申(shen)請的同時(shi)辦理(li)質押(ya)手(shou)(shou)續→至貸款銀行辦理(li)借款簽(qian)約手(shou)(shou)續

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款材(cai)料(liao)

    2、蘇州公積金二手房貸(dai)款材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請條(tiao)件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料