貸款(kuan)條件(jian)

    購買新(xin)建(jian)普(pu)通住房申請(qing)公積金(jin)貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人和(he)參與計算可貸額度的共同借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)(shen)請(qing)之日前連(lian)續按期足額繳(jiao)存(cun)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)(shen)(shen)請(qing)時(shi)個(ge)人住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首(shou)次或第(di)二次辦(ban)理公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇(su)州(zhou)市范(fan)圍內的新建(jian)普通(tong)住(zhu)房(fang)，所購(gou)住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產開(kai)發企業已按規定(ding)辦理樓盤備案手(shou)續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實(shi)貸款擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人和參(can)與(yu)計算可貸額(e)度的共(gong)同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連續(xu)按(an)期(qi)足額(e)繳存(cun)住房(fang)公(gong)積金六(liu)個(ge)月(含)以上，且申請(qing)時(shi)個(ge)人住房(fang)公(gong)積金賬戶處于(yu)正常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的(de)存量成套住(zhu)房;

      5、購(gou)買住房的(de)首付(fu)款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

貸(dai)款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐(zhu)級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批材料(liao)至擔保(bao)(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批材料(liao)以及(ji)擔保(bao)(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔(dan)(dan)保(bao))→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理質押擔(dan)(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額(e)質(zhi)(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的同(tong)時辦(ban)(ban)理(li)質(zhi)(zhi)押手續(xu)(xu)→至貸款銀行辦(ban)(ban)理(li)借款簽約手續(xu)(xu)；

    二(er)手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人(ren)帶齊(qi)材(cai)料至辦理場所進行貸款申請→中心(xin)逐(zhu)級審(shen)批(pi)，對符合貸款條件(jian)的(de)出具《貸款申請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款申請(qing)(qing)人(ren)憑審(shen)批材(cai)料至擔(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借款申請(qing)(qing)人(ren)憑審(shen)批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)料至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續

   ;（3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約手(shou)續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申(shen)請(qing)的同時辦理質(zhi)押手(shou)續→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手(shou)續

貸(dai)款材料(liao)

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸(dai)款材(cai)料

    2、蘇州(zhou)公(gong)積(ji)金二手房(fang)貸款材料(liao)

    3、保(bao)障房貸款材(cai)料

    （1）蘇州(zhou)保(bao)障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇(su)州常熟保障性(xing)住房貸(dai)款材料