貸款條件

    購買(mai)新建普通住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人和參與計算(suan)可貸(dai)額度的共(gong)同借款申請人，在申請之日前(qian)連續(xu)按期足額繳存住房公(gong)積金(jin)六個月(含)以上，且申請時個人住房公(gong)積金(jin)賬戶(hu)處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額(e);

      3、首次或第(di)二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購(gou)(gou)買(mai)蘇州市范圍內的新(xin)建普通住房，所購(gou)(gou)住房所屬房地產開發企業(ye)已按規定(ding)辦理樓(lou)盤(pan)備案手(shou)續;

      5、購買住房的(de)首付款不低于(yu)規定比例;

 ;     6、能(neng)夠落實(shi)貸(dai)款擔保(bao)。

    購買存量成(cheng)套住房(二(er)手房)申請公積金貸款需要滿(man)足：

  ;    1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人和參與計算可(ke)貸額度(du)的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連(lian)續按期足額繳(jiao)存住房(fang)公(gong)積金(jin)六個月(yue)(含(han))以(yi)上，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)時個人住房(fang)公(gong)積金(jin)賬戶處于正(zheng)常(chang)繳(jiao)存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房;

      5、購(gou)買住房的首(shou)付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人(ren)帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸款申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對符合貸款條件的出具《貸款申(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款申請人(ren)憑(ping)審批材(cai)料至擔(dan)保公司辦理(li)保證擔(dan)保手續(xu)→借(jie)款申請人(ren)憑(ping)審批材(cai)料以及擔(dan)保材(cai)料至貸款銀行(xing)辦理(li)借(jie)款簽約手續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦理質押(ya)擔保(bao)及借款(kuan)(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中(zhong)心柜面申請(qing)的同(tong)時辦(ban)理質押手(shou)續→至貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約手(shou)續；

    二(er)手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心(xin)逐(zhu)級(ji)審批，對(dui)符合貸款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao))→借款申請人(ren)憑審批材料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)(dan)保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao)手續→借款申請人(ren)憑審批材料(liao)以及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手續

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行辦理質押擔(dan)保及借款簽約(yue)手續

   （4）(公積(ji)金(jin)余(yu)額(e)質(zhi)押(ya))→在中心柜(ju)面申請的同時辦(ban)理(li)質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸(dai)款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積(ji)金(jin)二手房貸款材(cai)料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房(fang)的(de)申(shen)請條件及材料

    （2）蘇(su)州常熟保(bao)障性住房貸款材料