貸款條件

    購買(mai)新建普(pu)通(tong)住(zhu)房(fang)申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借款申請(qing)人和參(can)與計算可貸額度的共(gong)同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連(lian)續(xu)按期足額繳存住房公積金(jin)六個(ge)月(含)以(yi)上，且申請(qing)時個(ge)人住房公積金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建(jian)普通(tong)住房(fang)，所(suo)購(gou)住房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開發企業已按規定辦理樓盤備案(an)手續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保(bao)。

    購買存量成套住房(二手房)申請(qing)公(gong)積(ji)金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和(he)參與計算可貸額度的共(gong)同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳存住房(fang)公積(ji)金六個月(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)請(qing)時(shi)個人(ren)住房(fang)公積(ji)金賬戶處于正常繳存狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸款(kuan)余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存(cun)量成套住房;

      5、購買(mai)住房的首付款(kuan)不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸款(kuan)擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人帶齊材料至辦理場所(suo)進行貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)→中(zhong)心逐級審批，對符(fu)合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)至(zhi)(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至(zhi)(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理(li)質押擔保及(ji)借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續；

    二手房貸款辦(ban)理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理(li)場(chang)所進行(xing)貸款(kuan)申請→中心逐(zhu)級審(shen)(shen)批，對符合貸款(kuan)條件(jian)的出具(ju)《貸款(kuan)申請審(shen)(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)(ren)憑審批(pi)材(cai)料至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)(ren)憑審批(pi)材(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及(ji)借款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)押)→在(zai)中心柜面申請的同時辦(ban)理質(zhi)押手續(xu)→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)(kuan)簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金(jin)一手房貸款材(cai)料

    2、蘇州公(gong)積金二手房(fang)貸款材(cai)料(liao)

    3、保障房貸款材料(liao)

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住(zhu)房貸款材料(liao)