貸(dai)款條件(jian)

    購買新建普通住房(fang)申請公(gong)積金(jin)貸款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人和參與計算可(ke)貸(dai)額度的(de)共同借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足(zu)額繳(jiao)存住房公積金(jin)(jin)六個月(含)以(yi)上(shang)，且申(shen)請(qing)時(shi)個人住房公積金(jin)(jin)賬戶處于正常(chang)繳(jiao)存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸(dai)款余(yu)額;

      3、首次或第二(er)次辦(ban)理(li)公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內(nei)的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發(fa)企業已(yi)按(an)規定辦(ban)理樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住(zhu)房的首付款不低于規定(ding)比(bi)例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔(dan)保。

    購(gou)買存量成(cheng)套(tao)住(zhu)房(fang)(二手房(fang))申請公(gong)積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人和參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連續按(an)期足額(e)繳(jiao)存住房(fang)(fang)公積金六個月(含(han))以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個人住房(fang)(fang)公積金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額(e);

      3、首(shou)次或(huo)第(di)二次辦(ban)理公(gong)積(ji)金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內(nei)的存(cun)量(liang)成套住(zhu)房;

      5、購買(mai)住房的首付(fu)款不低于規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊(qi)材(cai)料至辦(ban)理場(chang)所進(jin)行(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑審(shen)批材料至擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑審(shen)批材料以及(ji)擔保(bao)(bao)(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續；

   （3）(質押(ya)擔保(bao)(bao))→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理質押(ya)擔保(bao)(bao)及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余(yu)額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)手續→至貸款銀行(xing)辦理借款簽約手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶(dai)齊(qi)材料至(zhi)辦(ban)理場所進行貸款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符(fu)合貸款(kuan)條件的出(chu)具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔(dan)保)→借款申請(qing)人憑(ping)審批材(cai)(cai)料至(zhi)(zhi)擔(dan)保公司辦理保證(zheng)(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借款申請(qing)人憑(ping)審批材(cai)(cai)料以及擔(dan)保材(cai)(cai)料至(zhi)(zhi)貸(dai)款銀行辦理借款簽約手續(xu)

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理質押擔保及借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)

   （4）(公積金余額(e)質(zhi)(zhi)押)→在中(zhong)心柜面申請的同(tong)時(shi)辦理(li)質(zhi)(zhi)押手續→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手(shou)房貸(dai)款材料

    2、蘇州公積金二手房(fang)貸款材料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性住(zhu)房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料