貸款條件

    購買新建普(pu)通(tong)住房申(shen)請公積金貸(dai)款需要滿足(zu)：

     ; 1、借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)和參與計算(suan)可貸(dai)額(e)度(du)的共同借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日前連續(xu)按期足額(e)繳(jiao)(jiao)存住房公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個人(ren)住房公(gong)積(ji)金賬戶處于(yu)正(zheng)常繳(jiao)(jiao)存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余(yu)額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積(ji)金(jin)貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內的新建普(pu)通住房(fang)(fang)，所購住房(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)地產開發(fa)企(qi)業已按規定辦理樓盤(pan)備案(an)手續(xu);

      5、購(gou)買住房的首付(fu)款不(bu)低(di)于規定比例;

 ;     6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人和參與計算可貸額(e)(e)度的共(gong)同借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連(lian)續按期足額(e)(e)繳(jiao)存住房公積金六個(ge)月(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)請(qing)時個(ge)人住房公積金賬戶處于正常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套(tao)住房;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于規定(ding)比例(li);

      6、能(neng)夠落實貸款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊(qi)材料(liao)至辦理場(chang)所進(jin)行貸(dai)款(kuan)申請→中心(xin)逐(zhu)級審批(pi)(pi)，對(dui)符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)款(kuan)申請審批(pi)(pi)表》；

   （2）(保證擔保)→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料至(zhi)擔保公(gong)司辦(ban)理(li)保證擔保手續→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料以及擔保材料至(zhi)貸(dai)款銀行辦(ban)理(li)借(jie)款簽約(yue)手續；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理質(zhi)押擔保(bao)及借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中(zhong)心(xin)柜(ju)面(mian)申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行(xing)辦理借款簽(qian)約手續；

    二手(shou)房貸款辦(ban)理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊材料至辦理場所(suo)進行貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請審批表》

   （2）(保證擔(dan)(dan)(dan)保)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審(shen)批(pi)材料至擔(dan)(dan)(dan)保公(gong)司辦理(li)保證擔(dan)(dan)(dan)保手(shou)續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審(shen)批(pi)材料以及擔(dan)(dan)(dan)保材料至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押(ya)(ya)擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理質押(ya)(ya)擔保(bao)及借(jie)款(kuan)簽約手續

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在(zai)中心柜面申請(qing)的同時(shi)辦(ban)(ban)理(li)質押手(shou)續(xu)→至貸(dai)款銀行(xing)辦(ban)(ban)理(li)借款簽約手(shou)續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積(ji)金一手房貸款材(cai)料

    2、蘇州(zhou)公積(ji)金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性住房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸(dai)款材料