貸(dai)款(kuan)條件

    購買新建普通住房申請公(gong)積金(jin)貸(dai)款需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前(qian)連續(xu)按期足額(e)繳存住房(fang)公(gong)積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房(fang)公(gong)積金賬(zhang)戶(hu)處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二(er)次(ci)辦(ban)理公積金貸(dai)款;

     ; 4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的新建普通住房，所(suo)購(gou)住房所(suo)屬房地(di)產開(kai)發企業(ye)已按(an)規定辦(ban)理樓盤(pan)備(bei)案手續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

    購買存量成套(tao)住(zhu)房(fang)(二手房(fang))申請公(gong)積金貸(dai)款需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)人和參與計(ji)算(suan)可貸額(e)度的(de)共同借款(kuan)申請(qing)人，在(zai)申請(qing)之(zhi)日前(qian)連續按(an)期(qi)足額(e)繳(jiao)存住房(fang)公積(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以上，且(qie)申請(qing)時(shi)個(ge)人住房(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍內的(de)存量成(cheng)套住(zhu)房;

      5、購買住(zhu)房的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸款擔(dan)保。

貸(dai)款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場所(suo)進行貸款申請(qing)(qing)→中心逐級(ji)審(shen)批(pi)，對符合貸款條(tiao)件的出具《貸款申請(qing)(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)憑審批材(cai)料至擔(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)憑審批材(cai)料以(yi)及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至貸(dai)款銀行(xing)辦理借(jie)款簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀(yin)行辦理質押(ya)擔保及(ji)借款簽(qian)約手(shou)續；

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面(mian)申請的同時辦理(li)質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀行(xing)辦理(li)借款簽(qian)約手續(xu)；

    二手(shou)房貸款辦理(li)流程：

   （1）借(jie)款申(shen)請人帶齊材料(liao)至(zhi)辦理場(chang)所進行(xing)貸款申(shen)請→中心逐級審(shen)批，對符合貸款條件(jian)的出(chu)具(ju)《貸款申(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材料至擔(dan)保公司辦理保證擔(dan)保手(shou)續→借(jie)(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材料以及擔(dan)保材料至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借(jie)(jie)款(kuan)簽約(yue)手(shou)續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行(xing)辦理質(zhi)押擔(dan)保及借(jie)款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額質押(ya)(ya))→在中心柜面(mian)申請的(de)同時辦理質押(ya)(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇(su)州公(gong)積金一手房貸款材(cai)料(liao)

    2、蘇州公積(ji)金(jin)二手房(fang)貸(dai)款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房(fang)的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房貸(dai)款材料