貸款條件

    購買新建普(pu)通住房申(shen)請公積(ji)金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申(shen)請人和參與計算可貸額度的共同借款申(shen)請人，在申(shen)請之(zhi)日前(qian)連(lian)續按期足額繳存住房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(含)以(yi)上，且(qie)申(shen)請時個人住房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處(chu)于(yu)正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)新(xin)建普通(tong)住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產(chan)開發企業(ye)已按規定辦理(li)樓盤備案手續;

      5、購買住(zhu)房的首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購買存量(liang)成套住房(fang)(二手房(fang))申(shen)請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人(ren)和參與計算(suan)可(ke)貸額度的共同借款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前(qian)連續按期足額繳存住(zhu)房(fang)公積金六(liu)個月(含)以(yi)上(shang)，且申(shen)請時個人(ren)住(zhu)房(fang)公積金賬戶(hu)處于正(zheng)常繳存狀態(tai);

      2、無(wu)公(gong)積金貸款余(yu)額(e);

   ;   3、首次(ci)或第二次(ci)辦理(li)公積金貸(dai)款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍(wei)內的(de)存量成(cheng)套(tao)住房(fang);

      5、購買住房的(de)首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實(shi)貸(dai)款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊材料(liao)至辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心逐(zhu)級審批，對符(fu)合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)(cai)料至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)(cai)料至(zhi)貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀(yin)行辦理質押擔保(bao)及借款簽約手(shou)續(xu)；

   （4）(公積金(jin)余額(e)質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜(ju)面(mian)申請的同時辦(ban)理質(zhi)押(ya)手續→至貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)理借款簽約手續；

    二手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶(dai)齊材料(liao)至辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)款(kuan)申請審批表》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借款(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材料(liao)(liao)至擔(dan)保公司辦理(li)保證(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借款(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材料(liao)(liao)以及擔(dan)保材料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀行(xing)辦理(li)質(zhi)(zhi)押(ya)擔保及借(jie)款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦理質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續

貸款材(cai)料(liao)

    1、蘇州公積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇(su)州公積(ji)金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的(de)申(shen)請條件及材(cai)料(liao)

    ;（2）蘇州常熟(shu)保(bao)障性住房貸款材料