貸款條(tiao)件

    購(gou)買(mai)新建普通(tong)住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請人和(he)參(can)與(yu)計算(suan)可(ke)貸額度的共(gong)同借款(kuan)申請人，在申請之(zhi)日前連續(xu)按期(qi)足額繳存(cun)住(zhu)房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住(zhu)房公積金賬戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款(kuan)余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內(nei)的新建普通住(zhu)房(fang)(fang)，所(suo)購住(zhu)房(fang)(fang)所(suo)屬房(fang)(fang)地產(chan)開發企(qi)業已(yi)按(an)規(gui)定辦理樓盤備案手續;

      5、購(gou)買住房的首付款不(bu)低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二(er)手房(fang))申請(qing)公(gong)積金(jin)貸款需要滿足(zu)：

      1、借款申請(qing)人和(he)參(can)與計算可(ke)貸(dai)額度的(de)共同(tong)借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連續按期足額繳存住房公積(ji)金六個月(含)以上，且申請(qing)時(shi)個人住房公積(ji)金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍(wei)內的(de)存量成套住房;

  ;    5、購買住房的首付款不(bu)低于(yu)規定比例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸(dai)款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人帶齊材料至(zhi)辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)→中心逐(zhu)級審批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料至擔保(bao)公司辦理保(bao)證擔保(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料以(yi)及(ji)擔保(bao)材(cai)料至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀(yin)行辦(ban)理質押擔保(bao)及借款簽約手(shou)續；

   （4）(公積金余(yu)額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理(li)質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀行辦理(li)借(jie)款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料(liao)至辦理場(chang)所(suo)進行貸款申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對(dui)符合貸款條件(jian)的出具《貸款申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借款申(shen)請(qing)人憑(ping)審(shen)批材料(liao)至擔(dan)(dan)保公司辦理保證擔(dan)(dan)保手(shou)續→借款申(shen)請(qing)人憑(ping)審(shen)批材料(liao)以(yi)及擔(dan)(dan)保材料(liao)至貸款銀行(xing)辦理借款簽約(yue)手(shou)續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質押(ya))→在中心(xin)柜(ju)面申(shen)請的(de)同時辦(ban)(ban)理(li)質押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續

貸(dai)款材(cai)料

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸款材(cai)料

    2、蘇州公積金二手房貸(dai)款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請(qing)條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款材料(liao)