貸款條件

    購買新建普(pu)通住(zhu)房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人(ren)和參與計算可(ke)貸額度的共同借款申請人(ren)，在申請之日(ri)前連續(xu)按期足額繳(jiao)(jiao)存住(zhu)房公積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且(qie)申請時(shi)個(ge)人(ren)住(zhu)房公積金(jin)賬戶處于(yu)正常繳(jiao)(jiao)存狀態;

      2、無(wu)公(gong)積(ji)金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積(ji)金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普通住(zhu)房，所購(gou)住(zhu)房所屬房地產開發企(qi)業已按規定辦理(li)樓盤備案手(shou)續;

      5、購買住房的首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買(mai)存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸(dai)款(kuan)需要滿足：

      1、借款申請(qing)人和參與計(ji)算可貸(dai)額度的共同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前(qian)連續按(an)期足額繳(jiao)存住房公積金(jin)六個(ge)月(yue)(含)以上，且申請(qing)時個(ge)人住房公積金(jin)賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余(yu)額;

 ;     3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款;

 ;     4、購(gou)買蘇州市范圍內的(de)存(cun)量成套住房(fang);

      5、購買住房的首(shou)付款不低于(yu)規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

貸款(kuan)流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場所進行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級審(shen)批(pi)，對符合貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款申(shen)請人(ren)憑審(shen)批(pi)(pi)材料至擔(dan)保公司辦(ban)理(li)保證擔(dan)保手續(xu)(xu)→借(jie)款申(shen)請人(ren)憑審(shen)批(pi)(pi)材料以及擔(dan)保材料至貸款銀行(xing)辦(ban)理(li)借(jie)款簽約手續(xu)(xu)；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀行辦(ban)理(li)質押(ya)擔(dan)保及借款簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中心(xin)柜面(mian)申請的同時(shi)辦理(li)(li)質押手續→至貸款銀行辦理(li)(li)借款簽(qian)約手續；

    二手房貸款辦(ban)理流程(cheng)：

   （1）借款申(shen)請(qing)(qing)人帶齊材料至辦理場所(suo)進(jin)行(xing)貸款申(shen)請(qing)(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸款條件的出具《貸款申(shen)請(qing)(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)至擔保(bao)公(gong)司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保及借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續

   （4）(公積金余(yu)額質押)→在中心柜(ju)面(mian)申請的同(tong)時辦理(li)質押手續→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公(gong)積金(jin)二手(shou)房(fang)貸款材(cai)料

    3、保障(zhang)房(fang)貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇(su)州常熟保障(zhang)性住房貸款(kuan)材(cai)料