貸款條件

 ;   購買新建普(pu)通住房申請公積金貸款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申請(qing)(qing)人和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借(jie)款申請(qing)(qing)人，在(zai)申請(qing)(qing)之日(ri)前連續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住(zhu)房(fang)公積金(jin)六個月(含)以(yi)上，且申請(qing)(qing)時個人住(zhu)房(fang)公積金(jin)賬戶(hu)處于(yu)正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

    ;  3、首次或第二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買(mai)蘇州市(shi)范(fan)圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓(lou)盤備案手續;

      5、購買住房的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

    購買(mai)存量成套住房(二手房)申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人和參(can)與計算可貸額度(du)的共(gong)同借款申請人，在申請之日前連續按(an)期足(zu)額繳存住(zhu)房公積(ji)金六個月(含(han))以上，且申請時個人住(zhu)房公積(ji)金賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

    ;  2、無公積金貸(dai)款余額(e);

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內(nei)的存量成套住房;

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款不低(di)于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人(ren)帶(dai)齊材(cai)料至辦(ban)理場所進行貸款(kuan)申(shen)請→中(zhong)心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件(jian)的(de)出具《貸款(kuan)申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借款申請人(ren)憑審(shen)(shen)批材料至擔(dan)(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手續→借款申請人(ren)憑審(shen)(shen)批材料以及擔(dan)(dan)保(bao)材料至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借(jie)款簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜(ju)面(mian)申請的同時辦理(li)(li)質(zhi)押手續→至貸款銀行(xing)辦理(li)(li)借款簽約手續；

    二手房貸款辦理(li)流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進行(xing)貸款(kuan)申請→中心逐級審(shen)批(pi)(pi)，對符合貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申請審(shen)批(pi)(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)(jie)款申請人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)→借(jie)(jie)(jie)款申請人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)以(yi)及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理(li)借(jie)(jie)(jie)款簽約手續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦理質押擔(dan)保及(ji)借(jie)款簽約手續

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請(qing)的同時辦理質(zhi)押手續→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公(gong)積金(jin)二手房貸款材料

    3、保障房(fang)貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障性住(zhu)房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性(xing)住房(fang)貸款材料