蘇州心甜佑(you)佳企業管理(li)有限(xian)公司
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貸款條件(jian)
購買新建普通住(zhu)房申(shen)請公積金貸款需要(yao)滿足:
1、借(jie)(jie)款(kuan)申請(qing)人和參與(yu)計(ji)算可貸額度的共同借(jie)(jie)款(kuan)申請(qing)人,在申請(qing)之日(ri)前(qian)連續(xu)按期(qi)足額繳存住房公積金(jin)(jin)六個月(含(han))以上,且申請(qing)時個人住房公積金(jin)(jin)賬戶處于正常繳存狀態;
2、無公積金貸(dai)款(kuan)余額;
3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積(ji)金(jin)貸款;
4、購(gou)買(mai)蘇州市范(fan)圍(wei)內的(de)新建普通住房(fang),所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地(di)產(chan)開發企業已(yi)按規(gui)定辦(ban)理樓(lou)盤備案手續;
5、購(gou)買(mai)住房的(de)首付款不低于規定(ding)比例;
6、能(neng)夠(gou)落(luo)實貸(dai)款擔保。
購買存量(liang)成套住房(fang)(二手房(fang))申請公(gong)積金貸款需要滿足:
1、借款申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)(ren)和參與計算可貸額(e)度(du)的共同(tong)借款申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)(ren),在申(shen)(shen)請(qing)(qing)之日(ri)前連續按期足(zu)額(e)繳(jiao)存住房公積金六個月(yue)(含)以上,且申(shen)(shen)請(qing)(qing)時(shi)個人(ren)(ren)(ren)住房公積金賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存狀態;
2、無公積金貸款余額;
3、首次或第(di)二次辦(ban)理(li)公積金貸款;
4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內(nei)的(de)存量成套住房;
5、購(gou)買住房(fang)的首(shou)付款不低于規定比例;
6、能夠落實(shi)貸款擔(dan)保(bao)。
貸款流程(cheng)
一手房貸款辦理流程:
(1)借款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶齊(qi)材料至辦理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐(zhu)級(ji)審批,對(dui)符合(he)貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)請審批表》;
(2)(保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao))→借款申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料至擔保(bao)(bao)(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)手續→借款申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料以及擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行(xing)辦理(li)借款簽約手續;
(3)(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保及(ji)借(jie)款簽約(yue)手續;
(4)(公積金(jin)余(yu)額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面(mian)申請的同時(shi)辦(ban)理質(zhi)押手續→至貸款銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款簽(qian)約(yue)手續;
二(er)手房貸款(kuan)辦(ban)理流程:
(1)借款(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理場所(suo)進行貸款(kuan)申請(qing)→中心(xin)逐(zhu)級(ji)審批,對符合貸款(kuan)條件(jian)的出具(ju)《貸款(kuan)申請(qing)審批表》
(2)(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)(jie)款(kuan)申請人(ren)憑(ping)(ping)審批(pi)材(cai)料至(zhi)(zhi)擔(dan)保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)(jie)(jie)款(kuan)申請人(ren)憑(ping)(ping)審批(pi)材(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)料至(zhi)(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理借(jie)(jie)(jie)款(kuan)簽約(yue)手續
(3)(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保及借款簽(qian)約(yue)手續
(4)(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的(de)同(tong)時辦理質(zhi)押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續
貸款材料(liao)
1、蘇州公(gong)積金一手房貸款材(cai)料(liao)
2、蘇州公積(ji)金(jin)二手房(fang)貸款材料
3、保障房貸(dai)款材料
(1)蘇州保障性住房的申請條件及材料(liao)
(2)蘇州常(chang)熟保障性住(zhu)房貸款材料
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