貸款條(tiao)件

    購(gou)買新建普通(tong)住房(fang)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的共(gong)同借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期(qi)足額繳存(cun)住房(fang)公積金(jin)六(liu)個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住房(fang)公積金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存(cun)狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積(ji)金(jin)貸款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金(jin)貸款;

   ;   4、購買蘇州市范圍內的新建(jian)普通住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地(di)產開發企業已(yi)按規定(ding)辦(ban)理樓盤備(bei)案(an)手續;

   ;   5、購(gou)買住(zhu)房(fang)的首付款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(二手(shou)房)申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申請人(ren)和參與計算可貸額度的共同借款申請人(ren)，在申請之日前連續按期足(zu)額繳(jiao)存(cun)住(zhu)(zhu)房(fang)公積金六個月(含(han))以上，且(qie)申請時個人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)公積金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的存量成套(tao)住(zhu)房(fang);

      5、購買住房(fang)的首(shou)付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材(cai)料至辦理(li)場(chang)所進行(xing)貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級(ji)審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申請人憑審批材(cai)料至(zhi)擔保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔保(bao)手續→借(jie)款申請人憑審批材(cai)料以及擔保(bao)材(cai)料至(zhi)貸款銀行(xing)辦理借(jie)款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押(ya)(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦(ban)理質(zhi)押(ya)(ya)擔(dan)保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額(e)質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽(qian)約手(shou)續(xu)；

    二(er)手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人(ren)帶(dai)齊材料至辦(ban)理場所進行(xing)貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對(dui)符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請審批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人憑(ping)(ping)審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人憑(ping)(ping)審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)以(yi)及(ji)擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)及借(jie)款簽約手續

   （4）(公(gong)積(ji)金(jin)余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心(xin)柜面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約手續(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸款材料

    3、保障房貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房(fang)的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保(bao)障(zhang)性(xing)住房貸(dai)款材料(liao)