貸款(kuan)條件

    購(gou)買新(xin)建普通住房申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請人和參與計(ji)算可(ke)貸額度的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請人，在(zai)申(shen)(shen)請之日前連續按期足額繳(jiao)存住(zhu)房公積金六個月(含)以上，且申(shen)(shen)請時個人住(zhu)房公積金賬(zhang)戶處于正常(chang)繳(jiao)存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

 ;     3、首(shou)次或第二次辦(ban)理公積金(jin)貸款;

    ;  4、購買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的(de)新建普通住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬房地產開發企(qi)業已按規定辦理樓盤備(bei)案(an)手續(xu);

      5、購買住房的首付(fu)款不低(di)于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買(mai)存量成套住房(二手房)申請公(gong)積金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申請(qing)(qing)(qing)人和(he)參與計算可貸額度的共同借款申請(qing)(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)(qing)之日前(qian)連續按(an)期足額繳存住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申請(qing)(qing)(qing)時個人住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付(fu)款不低于(yu)規(gui)定比例;

      6、能(neng)夠落(luo)實貸款擔(dan)保。

貸(dai)款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理場所進(jin)行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料至擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料以及擔保(bao)(bao)材(cai)料至貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行(xing)辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款簽(qian)約手(shou)續；

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心柜(ju)面(mian)申請的同時辦(ban)理(li)質押手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊材(cai)料至辦理場所進行(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐(zhu)級審批，對符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出(chu)具(ju)《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表(biao)》

   （2）(保證(zheng)擔保)→借(jie)款申(shen)請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料至(zhi)擔保公司辦(ban)理(li)保證(zheng)擔保手(shou)續(xu)→借(jie)款申(shen)請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料以及擔保材料至(zhi)貸款銀行辦(ban)理(li)借(jie)款簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理質押擔保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦理質押手續→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款材料(liao)

 ;   2、蘇州(zhou)公積(ji)金(jin)二手房貸款材料

    3、保(bao)障(zhang)房(fang)貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保(bao)障(zhang)性住房(fang)的(de)申請條(tiao)件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性(xing)住房貸款材(cai)料