貸款條件

    購(gou)買新建普(pu)通住房申(shen)請公積金貸(dai)款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款申請人和(he)參與計算可(ke)貸額度的共同借(jie)款申請人，在申請之日前連續按(an)期(qi)足額繳存(cun)住房公積金六個(ge)月(yue)(含)以上，且(qie)申請時個(ge)人住房公積金賬戶處于正(zheng)常繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸款余(yu)額;

      3、首次或(huo)第二(er)次辦(ban)理公積(ji)金貸款;

     ; 4、購買蘇(su)州市范圍(wei)內的新(xin)建普通住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬房地產開發企(qi)業(ye)已按規(gui)定辦(ban)理(li)樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住(zhu)房的(de)首付款不低(di)于規(gui)定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款(kuan)擔保(bao)。

    購買存(cun)量成(cheng)套住房(二手房)申請公(gong)積金貸(dai)款需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申請(qing)人和參與計(ji)算可貸額(e)度的(de)共同借款(kuan)申請(qing)人，在申請(qing)之日前連續(xu)按期足額(e)繳存(cun)住(zhu)房(fang)公積金六個月(含)以上，且申請(qing)時(shi)個人住(zhu)房(fang)公積金賬戶處(chu)于正常繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

 ;     3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范圍內的存量成套住(zhu)房(fang);

      5、購(gou)買住房(fang)的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)(qing)(qing)人(ren)帶齊材料(liao)至辦理(li)場(chang)所進行貸(dai)款申(shen)請(qing)(qing)(qing)→中(zhong)心逐級(ji)審批，對符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請(qing)(qing)(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借款申請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手續→借款申請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材料(liao)(liao)至貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約手續；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理(li)質押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質押)→在(zai)中心柜面申請的(de)同時辦理(li)質押手續→至貸款銀行辦理(li)借款簽約手續；

    二手房(fang)貸款辦理(li)流(liu)程：

   （1）借款申(shen)請(qing)(qing)人帶齊材料至辦理(li)場所進行貸款申(shen)請(qing)(qing)→中心(xin)逐(zhu)級審批，對符合貸款條件的(de)出具《貸款申(shen)請(qing)(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)款申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)至擔保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手續(xu)→借(jie)款申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續(xu)

   （3）(質押擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→至貸款銀行辦理(li)質押擔(dan)(dan)保(bao)(bao)及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手(shou)續(xu)→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約(yue)手(shou)續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房(fang)貸款材(cai)料(liao)

    2、蘇州公(gong)積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材(cai)料(liao)

    （1）蘇州保障性(xing)住房(fang)的申請條件及材(cai)料(liao)

    （2）蘇州常熟保障性住房貸(dai)款材料