貸款條件

    購買新(xin)建普(pu)通住房申(shen)請公積金貸款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)人(ren)和參(can)與計算可貸額(e)度(du)的共同借款(kuan)申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日前連續按(an)期足額(e)繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請(qing)時(shi)個人(ren)住房公積金賬(zhang)戶處(chu)于正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸(dai)款(kuan)余(yu)額(e);

      3、首次或第二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇(su)州(zhou)市范(fan)圍內的新建普通住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地(di)產(chan)開發企(qi)業已按規定辦理樓盤(pan)備案手續(xu);

      5、購買住房的首付(fu)款不低(di)于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

    購買(mai)存量成套住房(二手(shou)房)申請公(gong)積金貸款(kuan)需要(yao)滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人和參與計算可貸額度(du)的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前(qian)連續按期(qi)足額繳存住(zhu)(zhu)房(fang)公積金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)請(qing)時個人住(zhu)(zhu)房(fang)公積金賬戶處于(yu)正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的存量(liang)成套住房;

      5、購買住(zhu)房的首付款不低(di)于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶(dai)齊材料至辦(ban)理場所進行(xing)貸(dai)(dai)款申請→中心逐(zhu)級審(shen)批，對符(fu)合貸(dai)(dai)款條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)(dai)款申請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料至(zhi)擔保(bao)(bao)(bao)公司(si)辦(ban)(ban)理保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)手(shou)續→借款(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料以及擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保及借(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （4）(公積金余(yu)額質押)→在中(zhong)心柜面申請(qing)的(de)同時(shi)辦理(li)(li)質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)(li)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手(shou)續；

    二手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款申請→中(zhong)心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)款條件的出(chu)具《貸(dai)款申請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)憑審批材料至(zhi)擔(dan)保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)憑審批材料以(yi)及擔(dan)保(bao)材料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續(xu)

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心柜面申請(qing)的同(tong)時辦理(li)質押手(shou)續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公(gong)積金(jin)二手房貸款材料

    3、保障(zhang)房(fang)貸款材料(liao)

    （1）蘇州保(bao)障性住房(fang)的申請(qing)條件及(ji)材料

   ; （2）蘇(su)州常(chang)熟保障性住(zhu)房(fang)貸(dai)款材料