貸款條件

    購(gou)買新(xin)建(jian)普通住(zhu)房申請公積(ji)金貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)和(he)參與(yu)計算(suan)可貸額(e)度(du)的(de)共同借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前(qian)連(lian)續(xu)按期足額(e)繳(jiao)存住房(fang)公(gong)積金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時(shi)個(ge)人(ren)住房(fang)公(gong)積金賬戶處于正(zheng)常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額(e);

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)新建普(pu)通住房(fang)(fang)，所購住房(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)地產開發企業已按規定辦(ban)理樓(lou)盤備案手續(xu);

      5、購買住房的首付款(kuan)不(bu)低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套(tao)住房(fang)(二手(shou)房(fang))申(shen)請公積金貸(dai)款需要(yao)滿足(zu)：

      1、借款申(shen)請人(ren)和參與計算可貸額度的(de)共同借款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前(qian)連續(xu)按期足額繳存住房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)請時個人(ren)住房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)存量成套住房;

      5、購(gou)買住房的首付款不低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的出具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)以及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)簽約(yue)手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔(dan)保及借款簽約手(shou)續；

   （4）(公(gong)積金余(yu)額質押)→在(zai)中心柜面申請(qing)的同時(shi)辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續；

    二手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)(qing)→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件(jian)的出(chu)具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申請人憑(ping)(ping)審批(pi)材料(liao)(liao)至擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借(jie)款申請人憑(ping)(ping)審批(pi)材料(liao)(liao)以及擔保(bao)材料(liao)(liao)至貸款銀行辦理(li)借(jie)款簽約手續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心柜面申請(qing)的(de)同時辦理質押手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽(qian)約手續(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇(su)州公積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房貸款(kuan)材(cai)料

    3、保障(zhang)房貸款材料(liao)

    （1）蘇州保(bao)障(zhang)性住房的(de)申請條(tiao)件及(ji)材料(liao)

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房(fang)貸款材料(liao)