貸款條件

    購(gou)買(mai)新建(jian)普通住房(fang)申(shen)請公積金(jin)貸款(kuan)需要滿(man)足(zu)：

      1、借款申(shen)(shen)請人和參與計算可貸額(e)度(du)的共同(tong)借款申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日(ri)前連(lian)續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房公積金六個月(yue)(含(han))以上(shang)，且申(shen)(shen)請時個人住房公積金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金(jin)貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦(ban)理公積(ji)金貸款(kuan);

      4、購買蘇(su)州市范圍內的新建普通住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開發(fa)企業(ye)已按(an)規(gui)定辦(ban)理樓(lou)盤備案手續(xu);

      5、購(gou)買住房的首(shou)付款不低(di)于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

    購(gou)買存(cun)量成套住房(二手房)申請公積(ji)金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申請人和(he)參與計算可貸額(e)度(du)的共(gong)同借款申請人，在(zai)申請之(zhi)日前連續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房(fang)(fang)公積金六個月(含(han))以上，且申請時個人住房(fang)(fang)公積金賬戶處于正常(chang)繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積(ji)金(jin)貸款余額;

 ;     3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住(zhu)房(fang);

 ;     5、購買住房(fang)的首付款不低(di)于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料(liao)至辦理場所(suo)進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心(xin)逐級審(shen)批(pi)，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)至擔(dan)保公(gong)司(si)辦理(li)保證(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保材料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保及借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

   （4）(公積金(jin)余額質押(ya))→在中心柜面(mian)申(shen)請(qing)的同時辦(ban)理(li)質押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約(yue)手續；

   ; 二(er)手房(fang)貸款(kuan)辦(ban)理流(liu)程(cheng)：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)帶(dai)齊(qi)材料至辦理場所進(jin)行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中(zhong)心逐級審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審(shen)批材料至擔(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續(xu)→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審(shen)批材料以及擔(dan)保(bao)(bao)材料至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀行(xing)辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)保及(ji)借款簽約手續(xu)

   （4）(公積金(jin)余(yu)額質(zhi)押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的(de)同時辦理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)

貸款材料(liao)

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材(cai)料(liao)

    （1）蘇州保障性住房的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保(bao)障性(xing)住房貸款材料(liao)