貸款條件

    購買(mai)新建普通住房申請公積(ji)金貸款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參與計(ji)算(suan)可貸(dai)額度的共同(tong)借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足額繳存(cun)住(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金六個月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金賬(zhang)戶處于正常(chang)繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦理(li)公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內(nei)的新(xin)建普通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產開發企業(ye)已按規(gui)定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的(de)首付(fu)款不低于規(gui)定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

    購買(mai)存量成(cheng)套(tao)住房(二(er)手房)申請公積金貸(dai)款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申(shen)請人(ren)和(he)參與計算可貸額(e)度的共同借(jie)款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日(ri)前(qian)連續按期(qi)足額(e)繳存(cun)住(zhu)房公積(ji)金六個月(含)以上，且申(shen)請時個人(ren)住(zhu)房公積(ji)金賬(zhang)戶處(chu)于正常繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金貸(dai)款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內(nei)的存量成套住房;

      5、購買住房的(de)首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落(luo)實貸款(kuan)擔保。

貸款(kuan)流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場所進行貸款申請(qing)→中心逐級審(shen)批，對符合貸款條(tiao)件的出具《貸款申請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借款申請人(ren)憑審批材(cai)料至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手續(xu)(xu)→借款申請人(ren)憑審批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續(xu)(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀(yin)行(xing)辦理(li)質(zhi)押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公積(ji)金余額質押(ya))→在中(zhong)心柜(ju)面申請的同(tong)時辦(ban)理(li)質押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸款銀(yin)行辦(ban)理(li)借款簽(qian)約手續(xu)；

    二手房(fang)貸款(kuan)辦(ban)理流(liu)程(cheng)：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊(qi)材料至辦理場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請→中(zhong)心逐級(ji)審批(pi)，對(dui)符合(he)貸(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材(cai)料至擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及(ji)借款簽約(yue)手(shou)續

   （4）(公積金(jin)余額質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦理質押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理借(jie)款簽(qian)約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一(yi)手(shou)房(fang)貸款材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房(fang)貸款(kuan)材料(liao)

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性住房(fang)的(de)申(shen)請條件及(ji)材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸款材料(liao)