貸款條(tiao)件

    購買新建普通住房(fang)申請公積金貸(dai)款需要滿足(zu)：

      1、借款申(shen)(shen)請人和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借款申(shen)(shen)請人，在(zai)申(shen)(shen)請之(zhi)日前連續按期足額(e)繳存住房公積金(jin)六(liu)個(ge)月(yue)(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)請時個(ge)人住房公積金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額(e);

      3、首(shou)次或第(di)二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的新(xin)建普通住(zhu)房(fang)，所(suo)購(gou)住(zhu)房(fang)所(suo)屬(shu)房(fang)地(di)產(chan)開發企業已按規定辦理樓(lou)盤備案手(shou)續;

      5、購買(mai)住房的首(shou)付款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款(kuan)擔保(bao)。

    購買存量成套住房(fang)(二(er)手房(fang))申請公(gong)積(ji)金貸款需要(yao)滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請人和參與計算可(ke)貸額度的(de)共(gong)同借(jie)款申(shen)(shen)請人，在(zai)申(shen)(shen)請之日(ri)前(qian)連續按(an)期足(zu)額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積金六個月(含)以上，且申(shen)(shen)請時個人住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積金賬(zhang)戶(hu)處(chu)于正(zheng)常繳(jiao)存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸款;

   ;   4、購(gou)買蘇州市范圍內的(de)存量成套住房;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于規定比例(li);

      6、能夠(gou)落(luo)實貸(dai)款擔保。

貸(dai)款(kuan)流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊(qi)材料(liao)至辦理場所(suo)進行貸款申請(qing)→中心逐級審批，對符合貸款條件的出(chu)具《貸款申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑審批(pi)材(cai)料至擔保(bao)(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)(bao)手續→借款(kuan)申請人(ren)憑審批(pi)材(cai)料以及擔保(bao)(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理質押(ya)擔保及借款簽約手(shou)續；

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的同時辦理(li)(li)質(zhi)押手續→至貸款銀行(xing)辦理(li)(li)借款簽約手續；

    二手房貸款(kuan)辦(ban)理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心(xin)逐級(ji)審批，對(dui)符合貸款(kuan)(kuan)條件的(de)出(chu)具《貸款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)擔保(bao)(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人憑審批(pi)材料至(zhi)擔保(bao)(bao)公(gong)司辦(ban)理保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)擔保(bao)(bao)手續→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人憑審批(pi)材料以及擔保(bao)(bao)材料至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保(bao)及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜面申請的(de)同(tong)時(shi)辦理質(zhi)押(ya)手續→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約(yue)手續

貸款材料

    1、蘇(su)州公(gong)積金一手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸款材料(liao)

    3、保(bao)障(zhang)房(fang)貸款(kuan)材料

    （1）蘇(su)州(zhou)保障性住房的申(shen)請條件(jian)及材料(liao)

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性住房貸款材料