貸(dai)款(kuan)條件

    購買(mai)新建普通(tong)住房(fang)申(shen)請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算(suan)可貸額度(du)的共同(tong)借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期(qi)足額繳存住房(fang)公(gong)積金六(liu)個月(含)以(yi)上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房(fang)公(gong)積金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

  ;    3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內的新建普通住(zhu)房，所購(gou)住(zhu)房所屬房地產開(kai)發(fa)企業已按(an)規(gui)定(ding)辦理(li)樓盤備案手(shou)續;

      5、購買住(zhu)房(fang)的首付款不低(di)于規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申(shen)請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)和(he)參與計算可貸額度的(de)共同借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連(lian)續按期足(zu)額繳存住房公(gong)積(ji)(ji)金六(liu)個(ge)(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)(ge)人(ren)住房公(gong)積(ji)(ji)金賬戶(hu)處(chu)于(yu)正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)余額(e);

      3、首次或第二次辦理(li)公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存(cun)量成套住房;

      5、購買住房的(de)首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸(dai)款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)請人帶齊(qi)材(cai)料(liao)至辦理場所進行貸款申(shen)請→中心逐(zhu)級審(shen)批(pi)，對符合(he)貸款條件的出具《貸款申(shen)請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借款申請人憑(ping)審(shen)批材料至(zhi)(zhi)擔(dan)保公(gong)司辦理保證擔(dan)保手續→借款申請人憑(ping)審(shen)批材料以及擔(dan)保材料至(zhi)(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理質(zhi)押擔保及借款(kuan)簽約手(shou)續；

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押(ya)(ya))→在中心柜面申(shen)請的同(tong)時辦(ban)理質(zhi)押(ya)(ya)手續→至貸款銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款簽(qian)約手續；

    二手房貸款(kuan)辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材(cai)料至(zhi)辦理場所進行(xing)貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中(zhong)心逐級審批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批材料至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批材料以及擔(dan)保(bao)(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理質押擔(dan)保及(ji)借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手續(xu)→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約(yue)手續(xu)

貸款材料

  ;  1、蘇州公積金(jin)一(yi)手(shou)房貸款材料(liao)

    2、蘇(su)州公(gong)積金二手房貸款材料

    3、保(bao)障(zhang)房(fang)貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障性住(zhu)房(fang)的申(shen)請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住(zhu)房貸款材料