貸款條件

    購買新建普通住房申請公(gong)積(ji)金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)申請人和參與計算可貸(dai)額度的(de)共同借款(kuan)申請人，在申請之日前連續(xu)按期足額繳存住房公積金六個(ge)月(含)以上，且申請時個(ge)人住房公積金賬戶處于(yu)正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸(dai)款余額;

      3、首次或(huo)第(di)二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范(fan)圍內的新建普(pu)通(tong)住(zhu)房，所(suo)購(gou)住(zhu)房所(suo)屬(shu)房地產開(kai)發(fa)企業已按規定(ding)辦理樓盤備(bei)案手續;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于規(gui)定比(bi)例;

  ;    6、能夠落實(shi)貸款擔(dan)保(bao)。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款(kuan)需要滿足：

 ;     1、借款申請(qing)(qing)人(ren)和(he)參與計算(suan)可(ke)貸額(e)度的共同借款申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日(ri)前連續按期(qi)足額(e)繳存住房(fang)公積金六(liu)個月(含)以(yi)上(shang)，且申請(qing)(qing)時個人(ren)住房(fang)公積金賬戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額(e);

      3、首(shou)次或(huo)第二(er)次辦理公(gong)積(ji)金(jin)貸款;

      4、購買蘇(su)州市范(fan)圍內的存(cun)量成(cheng)套住房;

      5、購買住房的首付款不(bu)低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)請(qing)人帶齊材料至辦理場(chang)所進行貸(dai)款申(shen)請(qing)→中心逐(zhu)級(ji)審批，對符合貸(dai)款條件的(de)出具(ju)《貸(dai)款申(shen)請(qing)審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款申請人(ren)憑(ping)(ping)審批(pi)材料至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手續→借(jie)款申請人(ren)憑(ping)(ping)審批(pi)材料以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材料至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)款簽約(yue)手續；

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦(ban)(ban)理(li)(li)質押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦(ban)(ban)理(li)(li)借款簽(qian)約手(shou)續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊材料至辦理(li)場所進行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級審(shen)批，對符合(he)貸款(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)申請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批材料(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理質(zhi)押擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)(zhi)押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦理質(zhi)(zhi)押手(shou)續→至貸款銀(yin)行辦理借款簽(qian)約手(shou)續

貸款(kuan)材料

    1、蘇(su)州公積(ji)金一手房(fang)貸款材料

    2、蘇州公積金二(er)手房(fang)貸款(kuan)材料

    3、保障(zhang)房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障性(xing)住房的申(shen)請條件及(ji)材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住(zhu)房貸(dai)款材(cai)料