貸款條件(jian)

    購(gou)買新(xin)建(jian)普通住房申請公(gong)積金貸(dai)款需要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和參與(yu)計(ji)算(suan)可貸額(e)度(du)的(de)共(gong)同借款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之(zhi)日(ri)前(qian)連(lian)續(xu)按期(qi)足額(e)繳存住(zhu)房公(gong)積金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時(shi)個(ge)人(ren)住(zhu)房公(gong)積金賬戶處于正常(chang)繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸(dai)款(kuan)余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內的新(xin)建普通住(zhu)(zhu)房，所(suo)購住(zhu)(zhu)房所(suo)屬房地產(chan)開(kai)發企業已(yi)按(an)規(gui)定(ding)辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房(fang)的首付(fu)款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔(dan)保。

    購買存(cun)量成套住房(二(er)手房)申請公(gong)積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款申請(qing)(qing)人和參與計算可貸額(e)度的共同借款申請(qing)(qing)人，在(zai)申請(qing)(qing)之日前連續按期足額(e)繳存住房公積金(jin)六個(ge)月(yue)(含(han))以上，且(qie)申請(qing)(qing)時個(ge)人住房公積金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無(wu)公(gong)積(ji)金貸款(kuan)余額(e);

      3、首次或第(di)二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的存(cun)量成套(tao)住房;

      5、購買住房的(de)首付(fu)款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔(dan)保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人(ren)帶齊材料至辦(ban)理(li)場所進行(xing)貸款申(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批，對符合貸款條件的出具《貸款申(shen)請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)(liao)至(zhi)(zhi)擔保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)(liao)以及擔保(bao)材料(liao)(liao)至(zhi)(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理質押(ya)擔保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya)(ya))→在中心(xin)柜面申(shen)請的同(tong)時辦(ban)理質押(ya)(ya)手(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)續；

    二手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款申請(qing)(qing)人帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸款申請(qing)(qing)→中(zhong)心(xin)逐級審批，對符合(he)貸款條件的出(chu)具(ju)《貸款申請(qing)(qing)審批表》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款申請人憑(ping)(ping)審批(pi)(pi)材料(liao)至(zhi)擔(dan)保公司(si)辦(ban)理(li)保證(zheng)擔(dan)保手續→借(jie)款申請人憑(ping)(ping)審批(pi)(pi)材料(liao)以及(ji)擔(dan)保材料(liao)至(zhi)貸款銀行(xing)辦(ban)理(li)借(jie)款簽約(yue)手續

 ;  （3）(質押擔(dan)保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保及(ji)借(jie)款(kuan)簽約手續

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xu)

貸款材(cai)料

    1、蘇州公(gong)積(ji)金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二手(shou)房貸款(kuan)材料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障(zhang)性(xing)住(zhu)房的申請條(tiao)件及材(cai)料

    （2）蘇(su)州常熟保障性(xing)住(zhu)房(fang)貸款(kuan)材料