貸款(kuan)條件

    購買(mai)新建普通(tong)住房申請公(gong)積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和(he)參與計算可貸額度的共同(tong)借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日(ri)前連續按(an)期足(zu)額繳(jiao)存住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金六(liu)個月(含)以上(shang)，且申(shen)請(qing)時個人住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的新建普(pu)通住房，所購住房所屬(shu)房地產開發企業(ye)已按規定辦(ban)理樓(lou)盤備案(an)手續(xu);

      5、購買住房(fang)的首付款不低(di)于規(gui)定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成(cheng)套(tao)住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請(qing)公(gong)積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人和(he)參與計算可貸額度的共同借款申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續(xu)按期足額繳存住房公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申(shen)請時個人住房公(gong)積(ji)金賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

  ;    2、無(wu)公積(ji)金(jin)貸款(kuan)余額;

  ;    3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存量成套住房;

      5、購買住房(fang)的首付款(kuan)不低于規定比(bi)例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)(shen)(shen)請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理(li)場所進行貸款申(shen)(shen)(shen)請(qing)→中心逐級審批，對(dui)符合(he)貸款條(tiao)件的(de)出具《貸款申(shen)(shen)(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔保)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批材(cai)料至擔保公(gong)司辦(ban)理(li)保證(zheng)擔保手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批材(cai)料以及擔保材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)質押擔(dan)保及借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額(e)質押(ya))→在(zai)中心(xin)柜面申(shen)請的同時(shi)辦理(li)質押(ya)手(shou)續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約(yue)手(shou)續(xu)；

    二手房貸款辦理流(liu)程(cheng)：

   （1）借款申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所進(jin)行貸(dai)款申請(qing)→中心逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款條(tiao)件(jian)的出具《貸(dai)款申請(qing)審批表》

 ;  （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材料(liao)至(zhi)(zhi)擔(dan)保公司辦理(li)(li)保證擔(dan)保手續→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材料(liao)以及擔(dan)保材料(liao)至(zhi)(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)(li)借款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保及借款簽約手續

   （4）(公積金(jin)余額(e)質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜面申請的同時(shi)辦理(li)質(zhi)押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房(fang)貸(dai)款材(cai)料(liao)

    2、蘇州公積金二(er)手房(fang)貸款材料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住(zhu)房的申請條(tiao)件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保(bao)障性住房貸款材料