貸款條件(jian)

    購買新(xin)建(jian)普(pu)通(tong)住房申請(qing)公積金(jin)貸款(kuan)需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人和參與計算可(ke)貸額(e)度的共同(tong)借款(kuan)申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前(qian)連(lian)續按期(qi)足額(e)繳存住房公積金六(liu)個(ge)(ge)月(含)以(yi)上，且申(shen)請(qing)時個(ge)(ge)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的新建普(pu)通住(zhu)房，所(suo)購住(zhu)房所(suo)屬房地產開發(fa)企業已按規定辦理樓盤備(bei)案手(shou)續;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于(yu)規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

  ;  購買存量成套(tao)住房(二手房)申請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)人和參(can)與計(ji)算可(ke)貸額度的共(gong)同(tong)借(jie)款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連(lian)續按(an)期足額繳存住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申請(qing)時個人住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金賬戶處于正(zheng)常繳存狀態(tai);

      2、無公積(ji)金(jin)貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理(li)公積金貸(dai)款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規定比例(li);

      6、能夠(gou)落實貸(dai)款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至辦(ban)理(li)場所進行貸(dai)款申請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款條(tiao)件的出具《貸(dai)款申請(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批材料(liao)以(yi)及擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款銀行辦(ban)理(li)質(zhi)押擔保(bao)及借(jie)款簽(qian)約手續(xu)；

   （4）(公(gong)積(ji)金余額質(zhi)押)→在中心(xin)柜面申請(qing)的同時辦理(li)質(zhi)押手續→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手續；

    二(er)手房貸款辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請→中心逐級(ji)審批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請審批表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)(kuan)申請人憑審批材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手續(xu)→借款(kuan)(kuan)申請人憑審批材(cai)料(liao)(liao)以及擔保(bao)材(cai)料(liao)(liao)至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續(xu)

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理質押擔保及借款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公積(ji)金余額質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦理質押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續

貸款材(cai)料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料(liao)

    2、蘇州公積(ji)金(jin)二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房(fang)的申(shen)請條件(jian)及(ji)材(cai)料

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房(fang)貸款(kuan)材料