貸款條件

    購買(mai)新(xin)建普通住房申請(qing)公積金貸(dai)款(kuan)需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參(can)與計算(suan)可貸額(e)(e)度的共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日(ri)前連續(xu)按期足額(e)(e)繳存(cun)住房公積金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住房公積金賬(zhang)戶(hu)處于正(zheng)常繳存(cun)狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第(di)二(er)次(ci)辦(ban)理(li)公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新(xin)建普通住(zhu)(zhu)房，所(suo)購住(zhu)(zhu)房所(suo)屬房地產(chan)開發企業已按規(gui)定(ding)辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房(fang)的首(shou)付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

 ;   購(gou)買(mai)存量成套住房(二手房)申請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參與計算可(ke)貸(dai)額度的(de)共同借款申(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期足額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積金六個月(含(han))以上，且申(shen)請(qing)時個人住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積金賬(zhang)戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇(su)州(zhou)市(shi)范圍內(nei)的(de)存量成套(tao)住房;

      5、購(gou)買住房的首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐級(ji)審批，對符(fu)合貸款(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)申(shen)(shen)請審批表(biao)》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借款申請人憑(ping)審批材料至擔(dan)保公(gong)司(si)辦理(li)保證擔(dan)保手續(xu)→借款申請人憑(ping)審批材料以及擔(dan)保材料至貸款銀行辦理(li)借款簽(qian)約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀行辦(ban)理(li)質(zhi)押(ya)擔保及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金(jin)余(yu)額質(zhi)押)→在(zai)中心柜(ju)面申請的同時(shi)辦理(li)質(zhi)押手續(xu)→至貸(dai)款銀行(xing)辦理(li)借款簽約(yue)手續(xu)；

    二手(shou)房(fang)貸款辦(ban)理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦理(li)場所進行(xing)貸款(kuan)申請(qing)→中心(xin)逐(zhu)級審(shen)批，對符合貸款(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)申請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材料至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材料以及(ji)擔(dan)保(bao)材料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借(jie)款簽約手續

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中(zhong)心(xin)柜面申請(qing)的(de)同時辦(ban)理質押手續(xu)→至(zhi)貸款銀(yin)行辦(ban)理借款簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款材料(liao)

    2、蘇州公積金二手房貸款材(cai)料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房的申(shen)請條件及(ji)材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性(xing)住房貸款(kuan)材(cai)料(liao)