貸款條(tiao)件

    購(gou)買(mai)新建普通(tong)住房申請公(gong)積(ji)金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人(ren)和參(can)與計算可貸(dai)額度(du)的共同借款申(shen)請人(ren)，在(zai)申(shen)請之日前連續按期(qi)足額繳(jiao)存住房公積金(jin)六個(ge)月(含)以上(shang)，且申(shen)請時個(ge)人(ren)住房公積金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額(e);

      3、首次或(huo)第(di)二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內的新建普通住(zhu)房，所(suo)購住(zhu)房所(suo)屬房地(di)產(chan)開(kai)發企業已按(an)規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付(fu)款不(bu)低于規定比例(li);

    ;  6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

    購(gou)買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積(ji)金(jin)貸款需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)(qing)人和參與計算(suan)可貸(dai)額(e)度(du)的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)(qing)之日前連續按期足額(e)繳存(cun)(cun)住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金六(liu)個(ge)(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)(qing)時個(ge)(ge)人住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金賬戶(hu)處(chu)于正(zheng)常繳存(cun)(cun)狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

   ;   3、首(shou)次或(huo)第二(er)次辦理(li)公積金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內(nei)的存量成套住房(fang);

      5、購(gou)買住房的(de)首付款不低(di)于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶齊材(cai)料(liao)至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件(jian)的出(chu)具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料至擔(dan)保公司(si)辦理保證(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料以(yi)及(ji)擔(dan)保材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （4）(公積金(jin)余(yu)額質(zhi)押)→在中心柜面申(shen)請(qing)的同時辦(ban)理質(zhi)押手(shou)續(xu)(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續(xu)(xu)；

    二手房貸款辦(ban)理(li)流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請人帶齊材(cai)料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申請審批(pi)表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申(shen)(shen)請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦(ban)(ban)理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手續(xu)→借款(kuan)申(shen)(shen)請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)(ban)理借款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸(dai)款銀(yin)行辦(ban)理(li)質押擔(dan)保及借(jie)款簽約(yue)手續

   ;（4）(公積金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心(xin)柜(ju)面申請(qing)的(de)同時辦理質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽(qian)約(yue)手續(xu)

貸款材料

    1、蘇(su)州(zhou)公(gong)積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸(dai)款材料

    3、保障房貸(dai)款(kuan)材料

    （1）蘇州保(bao)障性住(zhu)房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常熟(shu)保障(zhang)性住(zhu)房貸(dai)款材料