貸款條件

    購買新建普通住房申請公積(ji)金貸款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借款申請人(ren)和參(can)與計算可(ke)貸額度的(de)共同借款申請人(ren)，在申請之日前連續按(an)期足額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公積金六個月(yue)(含)以上(shang)，且申請時個人(ren)住(zhu)房(fang)公積金賬戶(hu)處于正常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公(gong)積(ji)金貸款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的新(xin)建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按(an)規(gui)定(ding)辦(ban)理樓盤備(bei)案手續(xu);

      5、購(gou)買(mai)住(zhu)房的首付(fu)款不(bu)低于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

    購買(mai)存量(liang)成(cheng)套(tao)住(zhu)房(fang)(二手(shou)房(fang))申請(qing)公積金(jin)貸(dai)款需(xu)要滿足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)和參(can)與計算可(ke)貸額(e)度的共(gong)同借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日前連續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(含(han))以上，且申請(qing)(qing)時個人(ren)住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處(chu)于(yu)正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金(jin)貸款(kuan)余額;

     ; 3、首次(ci)或(huo)第(di)二次(ci)辦(ban)理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的存(cun)量成套住房;

      5、購買住房的首付(fu)款不低(di)于(yu)規定比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)帶齊材料至辦理場所(suo)進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)(qing)→中心逐級(ji)審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材料至擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材料以及擔保(bao)(bao)(bao)材料至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保及借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （4）(公積(ji)金余額質押(ya))→在中心柜面(mian)申請的同時辦(ban)理(li)質押(ya)手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手(shou)續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦(ban)理場所(suo)進(jin)行(xing)貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件(jian)的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料至(zhi)擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續(xu)→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料以及擔保(bao)材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及(ji)借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中心柜面申請(qing)的同時辦(ban)理質押手(shou)續→至貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)理借款簽約手(shou)續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材(cai)料

   ; 2、蘇州公積金二(er)手房(fang)貸款(kuan)材料

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請(qing)條件及材料

    （2）蘇(su)州(zhou)常熟保障(zhang)性住房(fang)貸款材料(liao)