貸款條件

    購(gou)買(mai)新建(jian)普通住房(fang)申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度(du)的共同借款申(shen)請(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)(cun)住(zhu)房公(gong)積金(jin)(jin)六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時(shi)個人(ren)住(zhu)房公(gong)積金(jin)(jin)賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存(cun)(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的(de)新(xin)建普通(tong)住(zhu)房，所(suo)購(gou)住(zhu)房所(suo)屬(shu)房地產(chan)開發(fa)企業已按規定辦理樓盤備(bei)案手續;

     ; 5、購(gou)買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積金(jin)貸款需要(yao)滿足(zu)：

      1、借(jie)(jie)款申請(qing)(qing)(qing)人和參(can)與計算(suan)可貸額(e)度的共同借(jie)(jie)款申請(qing)(qing)(qing)人，在(zai)申請(qing)(qing)(qing)之日(ri)前連續(xu)按期足額(e)繳存(cun)住房公積金六(liu)個(ge)月(yue)(含(han))以上，且申請(qing)(qing)(qing)時個(ge)人住房公積金賬(zhang)戶處于正(zheng)常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的存(cun)量成套住房(fang);

      5、購買住房的首付款不(bu)低(di)于(yu)規定(ding)比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊材料(liao)至(zhi)辦理(li)場所(suo)進行貸款(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐(zhu)級(ji)審批(pi)，對符(fu)合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材料至擔(dan)(dan)保公司辦(ban)理(li)保證擔(dan)(dan)保手續→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材料以及擔(dan)(dan)保材料至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行(xing)辦理(li)質押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額質(zhi)押)→在中心柜面申請(qing)的同時辦理(li)質(zhi)押手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   ;（1）借(jie)款申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請(qing)→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請(qing)審批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批(pi)材(cai)料至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦(ban)(ban)理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批(pi)材(cai)料以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)銀行辦(ban)(ban)理借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理(li)質押(ya)擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心柜(ju)面申(shen)請的同時(shi)辦理質押手續→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續

貸(dai)款(kuan)材料

    1、蘇州公(gong)積金一(yi)手房貸款材料

    2、蘇州(zhou)公積金二(er)手(shou)房(fang)貸(dai)款材料

    3、保(bao)障(zhang)房(fang)貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障性住房(fang)的申請條件及材料

    （2）蘇(su)州常熟(shu)保障(zhang)性住(zhu)房貸款材料(liao)