貸款(kuan)條件

    購(gou)買新建普(pu)通住房申(shen)請公積金貸款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借款申請人和參(can)與(yu)計算(suan)可貸額度的共同(tong)借款申請人，在(zai)申請之日前連續按期足額繳(jiao)存住房公(gong)積金(jin)(jin)六(liu)個月(yue)(含)以(yi)上，且申請時個人住房公(gong)積金(jin)(jin)賬戶處(chu)于正常(chang)繳(jiao)存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公積(ji)金貸款(kuan);

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范(fan)圍(wei)內的新建普通住房(fang)(fang)，所購(gou)住房(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)地(di)產開發企業已按規定辦(ban)理樓盤(pan)備案手續(xu);

     ; 5、購(gou)買住房的首付(fu)款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸(dai)款擔(dan)保。

    購買(mai)存量成套(tao)住(zhu)房(二(er)手房)申請公(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申請(qing)人(ren)和參與計算可貸額(e)度的(de)共同借款申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之(zhi)日前(qian)連續按(an)期(qi)足額(e)繳存住房(fang)公積(ji)(ji)金六個月(含)以上(shang)，且申請(qing)時個人(ren)住房(fang)公積(ji)(ji)金賬戶處于正(zheng)常(chang)繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買(mai)蘇州市范(fan)圍內的存(cun)量成套住房;

   ;   5、購(gou)買(mai)住房的首付款不低于規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人帶齊(qi)材(cai)料至(zhi)辦(ban)理場(chang)所進行貸款申(shen)請(qing)(qing)→中心(xin)逐級審批，對(dui)符合貸款條件的出具《貸款申(shen)請(qing)(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao))→借款申請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料至擔保(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)手續(xu)→借款申請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料以(yi)及擔保(bao)(bao)(bao)材料至貸款銀行辦(ban)理借款簽約(yue)手續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的同時辦理質(zhi)押手續→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續；

    二(er)手(shou)房(fang)貸款辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心(xin)逐(zhu)級審(shen)批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)條件的(de)出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑審批材料(liao)至(zhi)(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借款(kuan)申請人(ren)憑審批材料(liao)以(yi)及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至(zhi)(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續

   ;（3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦理(li)質押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理(li)借(jie)款簽約手(shou)續(xu)

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金(jin)二(er)手(shou)房貸款(kuan)材(cai)料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇(su)州常熟(shu)保障性住房貸款材料