貸款(kuan)條件

  ;  購買新建普(pu)通(tong)住房申請公(gong)積(ji)金貸款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人和(he)參(can)與(yu)計算可貸額(e)度(du)的(de)共同借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)(shen)請(qing)之日前(qian)連(lian)續按期足額(e)繳存住房(fang)(fang)公積金(jin)(jin)六個月(yue)(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)(shen)請(qing)時個人住房(fang)(fang)公積金(jin)(jin)賬戶處(chu)于正常(chang)繳存狀態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的(de)新建普(pu)通(tong)住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開發企業已(yi)按(an)規定(ding)辦理(li)樓盤備案(an)手續;

      5、購買住(zhu)房的首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積金貸款需要滿(man)足：

  ;    1、借款(kuan)申請人和參(can)與計算可貸額度的(de)共同(tong)借款(kuan)申請人，在申請之日前連(lian)續按期足(zu)額繳(jiao)存住房(fang)公積金六(liu)個月(含)以上(shang)，且申請時(shi)個人住房(fang)公積金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的存量成套住房;

   ;   5、購買(mai)住房(fang)的首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人(ren)帶齊(qi)材料至(zhi)辦(ban)理場所進行(xing)貸款申請→中心逐(zhu)級審(shen)批，對符合貸款條件(jian)的出具《貸款申請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)(liao)以及(ji)擔保(bao)(bao)材料(liao)(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及(ji)借款簽約手續(xu)；

   （4）(公積(ji)金余額(e)質(zhi)押)→在中心(xin)柜面申(shen)請的(de)同時辦理質(zhi)押手(shou)續→至貸款銀(yin)行辦理借(jie)款簽約手(shou)續；

    二手房貸款辦理(li)流程：

   （1）借款申(shen)(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申(shen)(shen)請→中心逐級審批，對(dui)符合(he)貸款條件的出具《貸款申(shen)(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批材料至擔(dan)(dan)保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批材料以及擔(dan)(dan)保(bao)材料至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行(xing)辦理質押擔保(bao)及借款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦理質押手(shou)續→至(zhi)貸(dai)款銀行辦理借款簽(qian)約手(shou)續

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料(liao)

    2、蘇(su)州公(gong)積金二手(shou)房貸款材(cai)料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性住房(fang)的申請(qing)條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材(cai)料