貸款(kuan)條件

    購買新建普通(tong)住房(fang)申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人(ren)(ren)和參與計算可貸額度(du)的共同借款申(shen)請人(ren)(ren)，在申(shen)請之日前連續按期足額繳(jiao)存住房公積(ji)金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請時個(ge)人(ren)(ren)住房公積(ji)金賬(zhang)戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所(suo)(suo)購住房所(suo)(suo)屬房地產開發企業已(yi)按規定辦理(li)樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保(bao)。

    購買存量成(cheng)套住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人和參(can)與(yu)計(ji)算可(ke)貸額(e)度的共(gong)同借款申請人，在申請之日(ri)前連(lian)續(xu)按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房公積金六個月(yue)(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常(chang)繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸(dai)款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積(ji)金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買住房(fang)的(de)首付款不低于規(gui)定比例(li);

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊(qi)材料至辦理場所進行(xing)貸款(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出(chu)具(ju)《貸款(kuan)申(shen)(shen)請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公(gong)司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)質押(ya)擔(dan)保及借(jie)款簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)押)→在中(zhong)心(xin)柜面申請(qing)的同(tong)時辦(ban)理(li)質(zhi)押手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理(li)流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料(liao)至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐(zhu)級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)(dan)保)→借款(kuan)申請人憑審批(pi)材料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保公司辦理(li)保證(zheng)擔(dan)(dan)保手(shou)續→借款(kuan)申請人憑審批(pi)材料(liao)以及擔(dan)(dan)保材料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押(ya)擔(dan)保及(ji)借款簽約手續

   （4）(公積金余(yu)額(e)質(zhi)押(ya)(ya))→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質(zhi)押(ya)(ya)手續→至貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽(qian)約(yue)手續

貸(dai)款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸款材料(liao)

    2、蘇州公(gong)積金二手房(fang)貸款材料

    3、保障房貸款材料(liao)

    （1）蘇(su)州保(bao)障性住房的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住(zhu)房貸(dai)款材料(liao)