貸款條件

    購(gou)買新建普通(tong)住房申請公(gong)積(ji)金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人和參與計算可(ke)貸額度的(de)共同借(jie)款申(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)六(liu)個月(含)以(yi)上，且申(shen)請(qing)時個人住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范圍(wei)內(nei)的新(xin)建普通住(zhu)房(fang)，所購(gou)住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產(chan)開(kai)發企業(ye)已按規定辦理樓盤備案(an)手續(xu);

      5、購買住房的首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購買存(cun)量成套住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人(ren)和(he)參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日(ri)前連續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房(fang)公(gong)積金六個月(含(han))以上，且申(shen)請時個人(ren)住房(fang)公(gong)積金賬(zhang)戶處于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的存量成套住房;

      5、購買住房的(de)首付款不低于(yu)規定(ding)比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦(ban)理場(chang)所進行貸(dai)(dai)款(kuan)申請→中心逐級審批，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)(dai)款(kuan)申請審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批(pi)材料(liao)至擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批(pi)材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理質押擔(dan)保及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公(gong)積(ji)金(jin)余(yu)額質押)→在中(zhong)心柜(ju)面申請的同(tong)時辦(ban)理(li)質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手(shou)續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出(chu)具(ju)《貸款(kuan)(kuan)申請審批(pi)表(biao)》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申請(qing)人憑(ping)審批材(cai)料至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手(shou)續→借(jie)款申請(qing)人憑(ping)審批材(cai)料以(yi)及(ji)擔保(bao)材(cai)料至貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約(yue)手(shou)續

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押(ya))→在(zai)中(zhong)心柜面申請的(de)同(tong)時辦(ban)理(li)質押(ya)手續→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公積金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條件及(ji)材料(liao)

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性住房貸(dai)款材料