貸款條(tiao)件

    購買新(xin)建(jian)普(pu)通住(zhu)房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)(ren)和參與計算可貸(dai)額度的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之(zhi)日(ri)前連續按期足額繳(jiao)存住房(fang)公(gong)積金六個月(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)請(qing)時(shi)個人(ren)(ren)住房(fang)公(gong)積金賬戶處(chu)于(yu)正常繳(jiao)存狀態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍(wei)內的新建普通住(zhu)房(fang)，所(suo)購住(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地(di)產開發企業(ye)已按規(gui)定辦理(li)樓盤備案(an)手續;

      5、購買(mai)住(zhu)房的首付款(kuan)不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購買存量成套(tao)住房(二手房)申請公(gong)積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人和參(can)與(yu)計算(suan)可貸額(e)度的共同借款申(shen)請人，在(zai)申(shen)請之日前連(lian)續按期足(zu)額(e)繳存住房(fang)公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且申(shen)請時個人住房(fang)公(gong)積(ji)金賬戶處于(yu)正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低(di)于(yu)規定比(bi)例;

  ;    6、能夠落(luo)實貸款(kuan)擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級(ji)審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批材料至擔保(bao)(bao)公(gong)司(si)辦(ban)(ban)理保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批材料以及擔保(bao)(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦(ban)(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸(dai)款銀行辦(ban)理(li)質(zhi)押擔保及借(jie)款簽約手(shou)續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同(tong)時(shi)辦(ban)(ban)理質押手續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)(ban)理借款(kuan)簽約手續；

    二手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶(dai)齊材(cai)料至(zhi)辦理(li)場所進行貸(dai)款申(shen)請→中心逐級(ji)審批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請審批(pi)表(biao)》

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款申(shen)請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保公司辦理保證擔(dan)保手續→借(jie)款申(shen)請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)以及(ji)擔(dan)保材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)款簽(qian)約手續

   ;（3）(質押擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)質押擔保及借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya))→在中心柜(ju)面申請的(de)同時辦(ban)理(li)質押(ya)手續→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續

貸款材料

    1、蘇(su)州公積金一手房貸(dai)款材(cai)料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料(liao)

    （1）蘇州保障(zhang)性(xing)住(zhu)房的(de)申(shen)請條件及(ji)材料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性住房(fang)貸款材料