貸款條件(jian)

    購買(mai)新建普通(tong)住房申請公(gong)積金貸款需要(yao)滿(man)足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和(he)參與計算(suan)可貸額度的共(gong)同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足(zu)額繳存住房公積(ji)金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)請(qing)時(shi)個人住房公積(ji)金賬(zhang)戶處(chu)于正常繳存狀態;

   ;   2、無公積(ji)金(jin)貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范圍(wei)內的(de)新建普通住(zhu)房，所(suo)購住(zhu)房所(suo)屬房地產開發企業(ye)已(yi)按規(gui)定(ding)辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購買住(zhu)房(fang)的首付(fu)款不低于規(gui)定(ding)比例;

      6、能(neng)夠落實貸款(kuan)擔保。

    購買(mai)存量成套住房(二手(shou)房)申請公積金貸款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)和參與(yu)計算可貸額度的(de)共同借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)，在申(shen)請之日前連(lian)續按期足額繳(jiao)存(cun)住房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(yue)(含)以(yi)上，且申(shen)請時個人(ren)(ren)住房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

 ;     3、首次或(huo)第二(er)次辦理公(gong)積金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范(fan)圍內的(de)存量成套住(zhu)房;

      5、購(gou)買住房的首付款不低于規(gui)定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保(bao)。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材(cai)料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級(ji)審批，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)(shen)批(pi)材料至擔保(bao)(bao)公(gong)司辦理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)(shen)批(pi)材料以(yi)及(ji)擔保(bao)(bao)材料至貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行辦理(li)質(zhi)押(ya)擔(dan)保及借(jie)款簽約手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在(zai)中心柜面申(shen)請的(de)同時辦理(li)質押(ya)手(shou)續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

    二手房貸款辦(ban)理流程(cheng)：

   （1）借款申(shen)請人帶齊(qi)材料至(zhi)辦(ban)理場所進行貸款申(shen)請→中心(xin)逐級審(shen)批(pi)(pi)，對符合貸款條件的(de)出具《貸款申(shen)請審(shen)批(pi)(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申請人憑(ping)審(shen)批材(cai)料(liao)至(zhi)擔保(bao)(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)→借款申請人憑(ping)審(shen)批材(cai)料(liao)以及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)理借款簽(qian)約手續(xu)

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀(yin)行(xing)辦理質押(ya)擔保(bao)及借款簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額(e)質押(ya))→在中心柜面申(shen)請的(de)同時辦理質押(ya)手(shou)續(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公(gong)積金(jin)一手房(fang)貸(dai)款材料(liao)

    2、蘇州公(gong)積(ji)金二(er)手(shou)房貸款材料(liao)

    3、保障房貸款材料(liao)

    （1）蘇(su)州保障性住房的申請條件(jian)及材(cai)料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性住房貸款(kuan)材料(liao)