貸款條件

    購(gou)買(mai)新建普通(tong)住房申請(qing)公積(ji)金貸款需要(yao)滿足：

  ;    1、借款申(shen)請人和參與計(ji)算(suan)可貸(dai)額(e)(e)度的共同借款申(shen)請人，在申(shen)請之日前連(lian)續按期足額(e)(e)繳存住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金六個月(yue)(含)以(yi)上，且申(shen)請時個人住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金賬戶處于正(zheng)常(chang)繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二(er)次(ci)辦理公積(ji)金(jin)貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍內(nei)的新建普通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地(di)產開(kai)發企(qi)業已按(an)規(gui)定辦理樓(lou)盤備(bei)案手續;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔(dan)保。

    購買存(cun)量(liang)成套住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請人(ren)(ren)和參與(yu)計算可貸(dai)額度的共同借(jie)款申(shen)(shen)請人(ren)(ren)，在申(shen)(shen)請之日前連(lian)續按期足額繳存住(zhu)房(fang)(fang)公積金六(liu)個(ge)月(含)以上，且申(shen)(shen)請時個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)(fang)公積金賬戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積(ji)金(jin)貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范圍內(nei)的存量成套住(zhu)房;

     ; 5、購買(mai)住房的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件(jian)的(de)出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材料(liao)至(zhi)擔(dan)保公司辦理保證擔(dan)保手續(xu)→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材料(liao)以(yi)及擔(dan)保材料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保(bao)及(ji)借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心柜面(mian)申請(qing)的同(tong)時辦理質押手續→至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽(qian)約手續；

    二手房(fang)貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)帶齊材料(liao)至辦理(li)場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款申(shen)請人(ren)憑審批材料至擔(dan)保(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款申(shen)請人(ren)憑審批材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款銀行辦理(li)借款簽約手續

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理質押(ya)擔保(bao)及借(jie)款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的同時(shi)辦理(li)質(zhi)押(ya)手(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸款材(cai)料

    2、蘇州公積金二手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住(zhu)房的申請條件及材料

    （2）蘇(su)州常(chang)熟保(bao)障性住(zhu)房貸款材料