貸款條件(jian)

    購買(mai)新(xin)建普通住房申請公積(ji)金貸款(kuan)需(xu)要滿(man)足(zu)：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參(can)與計(ji)算可貸(dai)額度(du)的共同借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)(qing)之日前連續(xu)按期(qi)足額繳存住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金六個月(含(han))以上，且申(shen)(shen)請(qing)(qing)時(shi)個人(ren)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金賬(zhang)戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市(shi)范圍內的新建普(pu)通(tong)住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬(shu)房(fang)地產開(kai)發企(qi)業已(yi)按規定辦理(li)樓(lou)盤備案手續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

    ;  6、能夠(gou)落實貸(dai)款擔保。

    購買存量成套(tao)住房(二手(shou)房)申請(qing)公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人和參與計算可貸額度(du)的共(gong)同借款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連(lian)續按期(qi)足額繳存住房(fang)公積(ji)金六個月(yue)(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個人住房(fang)公積(ji)金賬(zhang)戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無(wu)公(gong)積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金(jin)貸(dai)款;

      4、購買蘇(su)州市(shi)范圍(wei)內的存量成套住房(fang);

      5、購買住房的首(shou)付款不(bu)低于(yu)規定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實貸(dai)款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦理(li)場所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級(ji)審(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)條件(jian)的(de)出具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材料至擔(dan)保公(gong)司辦理保證(zheng)擔(dan)保手續→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材料以及擔(dan)保材料至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)理質押(ya)擔(dan)保及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金(jin)余(yu)額質(zhi)押(ya))→在中心(xin)柜(ju)面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手(shou)續；

    二手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料(liao)至(zhi)辦(ban)理(li)場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中(zhong)心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的(de)出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借款申(shen)請(qing)(qing)人憑審批材(cai)(cai)(cai)料至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手(shou)續→借款申(shen)請(qing)(qing)人憑審批材(cai)(cai)(cai)料以及擔(dan)(dan)保(bao)材(cai)(cai)(cai)料至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽(qian)約(yue)手(shou)續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行(xing)辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續

貸款(kuan)材料

    1、蘇(su)州公積金(jin)一手房(fang)貸款材料

    2、蘇州(zhou)公(gong)積(ji)金二手(shou)房(fang)貸款材料

    3、保障房貸(dai)款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住(zhu)房貸款材料