貸款條件

    購買(mai)新建普通(tong)住房(fang)申請公積金貸款需(xu)要(yao)滿(man)足：

      1、借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)和參(can)與(yu)計算可貸(dai)額(e)度的(de)共(gong)同借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)，在(zai)申(shen)請之日前連續按期(qi)足額(e)繳存住房公積金(jin)六(liu)個月(含(han))以上，且申(shen)請時個人(ren)住房公積金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸(dai)款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的新建普通住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地產開發(fa)企業(ye)已(yi)按規定(ding)辦理樓(lou)盤備(bei)案手(shou)續;

      5、購買(mai)住房的首付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔(dan)保。

    購買(mai)存(cun)量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金(jin)貸款需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人和參(can)與計算可貸額度的共(gong)同借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期(qi)足(zu)額繳(jiao)存(cun)住房(fang)公(gong)積(ji)金六個(ge)(ge)月(含)以(yi)上，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)時個(ge)(ge)人住房(fang)公(gong)積(ji)金賬(zhang)戶處于正(zheng)常(chang)繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的(de)存量成套(tao)住房;

    ;  5、購(gou)買住房的首(shou)付款不(bu)低于規定比例(li);

      6、能(neng)夠落實貸款擔(dan)保(bao)。

貸(dai)款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請(qing)人(ren)帶齊(qi)材(cai)料至辦(ban)理場所進行(xing)貸款申請(qing)→中(zhong)心(xin)逐級審批，對符(fu)合貸款條件(jian)的出具《貸款申請(qing)審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)(dan)(dan)保)→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審批材(cai)(cai)料至(zhi)擔(dan)(dan)(dan)保公(gong)司辦理保證(zheng)擔(dan)(dan)(dan)保手續→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審批材(cai)(cai)料以及擔(dan)(dan)(dan)保材(cai)(cai)料至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理(li)質押擔保及借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面(mian)申請的同(tong)時辦理質(zhi)押手(shou)續→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約手(shou)續；

    二手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材(cai)料至辦理場(chang)所進行(xing)貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級(ji)審批，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)至擔保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借款申(shen)請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)以(yi)及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸(dai)款銀行辦理借款簽約(yue)手續

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理質押擔保及借(jie)款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金(jin)余額質押(ya)(ya))→在中心柜面(mian)申請的同時辦理質押(ya)(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性(xing)住房的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住房(fang)貸款(kuan)材料