貸款條件

    購(gou)買新建普通住房申(shen)請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人(ren)和(he)參(can)與計(ji)算可(ke)貸額度的(de)共同借款申請人(ren)，在申請之日前連(lian)續按(an)期足額繳存住房公積金(jin)六個月(含(han))以上，且(qie)申請時個人(ren)住房公積金(jin)賬(zhang)戶(hu)處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理公積金(jin)貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普通住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)，所(suo)購(gou)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)所(suo)屬房(fang)(fang)地產(chan)開發企業已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房(fang)的(de)首付款不低(di)于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購買(mai)存量成套住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款申請(qing)(qing)人(ren)(ren)(ren)和參與(yu)計算可貸額(e)(e)度的共同(tong)借款申請(qing)(qing)人(ren)(ren)(ren)，在申請(qing)(qing)之(zhi)日前(qian)連(lian)續按期足額(e)(e)繳存住房公積金六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人(ren)(ren)(ren)住房公積金賬戶(hu)處于正常繳存狀態;

 ;     2、無(wu)公積金貸(dai)款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的存(cun)量(liang)成套住房;

      5、購(gou)買住房的首(shou)付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔保。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級審批(pi)，對(dui)符合(he)貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借款申請(qing)人憑審(shen)批(pi)材(cai)(cai)料至(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手續→借款申請(qing)人憑審(shen)批(pi)材(cai)(cai)料以(yi)及擔保(bao)(bao)材(cai)(cai)料至(zhi)貸款銀行辦理借款簽(qian)約(yue)手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借款簽約(yue)手(shou)續；

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心柜面申請的(de)同時辦理質押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續(xu)；

    二手房貸(dai)款(kuan)辦理(li)流(liu)程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級(ji)審批，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的(de)出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申請審批表》

   （2）(保證擔保)→借款申(shen)請(qing)(qing)人憑審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔保公司辦(ban)理(li)保證擔保手(shou)續→借款申(shen)請(qing)(qing)人憑審批材(cai)料(liao)以及擔保材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)理(li)借款簽(qian)約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀行辦(ban)理質押(ya)擔(dan)保及(ji)借款簽約手續(xu)

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請(qing)的同(tong)時辦理質(zhi)押手續→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積金(jin)一(yi)手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款(kuan)材料(liao)

    3、保(bao)障房(fang)貸(dai)款材料

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性住(zhu)房的(de)申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保障性住房貸(dai)款材料